Działka rolnicza nad jeziorem, idealna do rekreacji 3000 m², Boguniewo

Szukałeś/aś działki otoczonej lasami i jeziorami?
Boguniewo to niezwykle atrakcyjne przyrodniczo miejsce, położone w gminie Rogoźno.
Idealne miejsce na weekendowy wypoczynek i interesujące ferie.
Grunt położony przy Jeziorze Boguniewskim został podzielony na 27 działek o powierzchni około 3000 m² (od 3000 m² do 3049 m²).
Działki zostały tak wyznaczone, aby każdy nowy właściciel mógł korzystać z dostępu do wspólnej linii brzegowej z miejscem na wspólną plażę.
Propozycja zagospodarowania wspólnej plaży to budowa pomostu, ustawienie boiska do Siatkówki lub miejsca na wspólne grillowanie.
Nowi właściciele działek będą posiadać udział wynoszący 1/27 (549,5 m²) w wspólnych drogach wewnętrznych i na wspólnej działce przylegającej do jeziora.
Działki mają dostęp do dróg publicznych poprzez drogi wewnętrzne.

Nieruchomość jest wpisana do księgi wieczystej jako grunt orny i łąki.
Media:
Woda: Najbliższe źródło wody znajduje się na drodze powiatowej przy działkach budowlanych.
W planach na 2025/2026 jest planowana instalacja nowej sieci wodociągowej na drogach wewnętrznych, zatwierdzona w planach firmy `Aquabellis`.
Prąd: Enea zapewni przyłącze po zgłoszeniu wniosku o podłączenie.

Piękne otoczenie, bliskość lasów i jezior oraz własny dostęp do linii brzegowej jeziora tworzą doskonałe warunki do relaksu.

Lasy w okolicy
Największy kompleks leśny stanowią obszary pokryte sosnowymi lasami, położone po obu brzegach rzeki Mała Wełna. Granicę Puszczy Noteckiej zajmuje południowo-zachodnia część gminy, a na południe od wsi Boguniewo, Nienawiszcz i Słomowo rozciąga się duży kompleks lasów bukowych, rezerwat Buczyna (największa koncentracja czystych lasów bukowych w Wielkopolsce).
Wielka różnorodność lasów sprzyja zamieszkiwaniu wielu gatunków zwierząt (saren, jeleni, lisów, dzików, bobrów, wydr, borsuków i wielu rzadkich ptaków).
Rzeki w okolicy
Sieć rzek ma długość 59 km (Mała Wełna, Flinta, Struga Sokolowska, Rudka; największa rzeka to Wełna, przepływająca przez gminę na odcinku 29 km).
Jeziora w okolicy
Jeziorka zajmują powierzchnię około 525 ha. Największymi są: Jezioro Budziszewskie (177,14 ha), Rogozińskie, Prusieckie, Nienawiskie Duże, Czarne, Małe, Boguniewskie, Nienawiskie Małe.
Boguniewo jest bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem (około 40 km), Obornikami (13 km), Rogoźnem (5,8 km) i Murowaną Gośliną (18 km).
Po oddaniu obwodnicy w Parkowie (w pobliżu Słomowa), czas przejazdu do Poznania znacząco się skróci.

Oferta cenowa nieruchomości: 35 zł za m².
Podział działek jest widoczny na załączonych zdjęciach.

Oferta prowadzona przez: Małgorzatę Krawczyk, tel. 501-157-756, licencja zawodowa: 14927.
Zapraszam na prezentację.