Na sprzedaż:

Prezentujemy lokal niemieszkalny o powierzchni 22,90 m², położony w przyziemiu zabytkowej kamienicy z adresu ul. Bonerowska 3, zlokalizowanej w jednej z najatrakcyjniejszych części Krakowa. W zasięgu kilku minut spaceru znajduje się Rynek Główny, Planty oraz dzielnica Kazimierz.

Niepowtarzalna lokalizacja - sam środek miasta

Bonerowska to spokojna, urokliwa uliczka, która w doskonały sposób łączy historyczny urok Krakowa z pełną infrastrukturą miejską: licznymi restauracjami, kawiarniami, sklepami oraz komunikacją publiczną.

O nieruchomości:

• Powierzchnia: 22,90 m²

• Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

• Status: lokal niemieszkalny

• Poziom: przyziemie budynku

• Stan: do odświeżenia lub modernizacji (możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb)

• Niskie koszty eksploatacyjne

• Ogrzewanie elektryczne (Okres letni - 150 zł/m-c; Okres zimowy - 250 zł/m-c).

• Czynsz administracyjny: 233 zł/m-c.

P otencjał aranżacyjny:

Lokal wymaga niewielkich prac remontowych, co stanowi doskonałą szansę dla inwestora chcącego dostosować przestrzeń według własnego projektu – zarówno pod kątem wynajmu krótkoterminowego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Dlaczego warto inwestować?

• Lokalizacja sprzyjająca dużemu zainteresowaniu najmem

• Możliwość przekształcenia w apartament inwestycyjny idealny na Airbnb

• Doskonała przestrzeń na biuro, gabinet, showroom lub studio

• Kamienica o wyjątkowym charakterze i duszy

• Stabilna wartość nieruchomości w tej części Krakowa

Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację nieruchomości.

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bonerowska-lokal-inwestycyjny-ID4vsuG.html