DZIAŁKA ROLNO-INWESTYCYJNA Z SZEROKIMI MOŻLIWOŚCIAMI INWESTYCYJNYMI, SZCZEGÓLNIE DLA INFRASTRUKTURY ROLNEJ, MIESZKANIOWEJ (WOLE TO W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - DOSTĘPNE W GMINIE).

Działka w Zwanowicach w województwie opolskim, w gminie Skarbimierz, o powierzchni 65 arów, położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 460. Jej oznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to R1 (działka mieszkaniowa), co oznacza, że głównym przeznaczeniem jest działalność rolnicza (działka jest uprawiana), a działalność uzupełniająca to budynki gospodarcze oraz obiekty związane z głównym przeznaczeniem. Można wybudować m.in. budynki mieszkalne nie większe niż dwie kondygnacje naziemne i nie wyższe niż 10 m, budynki niemieszkalne nie większe niż dwie kondygnacje i nie wyższe niż 12 m, obiekty infrastruktury technicznej oraz obiekty związane z produkcją rolniczą nie wyższe niż 30 m. Maksymalny wskaźnik pokrycia działki zabudową to 50%, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej to 50%, konieczne są dachy płaskie lub spadowe o kącie nachylenia do 45 stopni.


SĄSIEDNIE DZIAŁKI PRZEZNACZONE SĄ NA DZIAŁALNOŚĆ ROLNĄ, ALE RÓWNIEŻ NA DZIAŁALNOŚĆ REKREACYJNĄ, SPORTOWĄ, PRODUKCYJNĄ, ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ.

ZLOKALIZOWANE W PAŚCI MIĘDZY DROGĄ WOJEWÓDZKĄ A LINII BRZEGU REGULOWANEGO KANAŁU ODER – POD ZARZĄDEM WROCŁAWSKIEGO NAWIADU ROLNEGO
* - STREFA GOSPODARCZA WAŁBRZYCH - W GMINIE SKARBIMIERZ - CO OBAWIA SIĘ, OBEJMUJE MNIEJ PODATKÓW DLA INWESTORA.
* - INFRASTRUKTURA: WODA, ŚCIEKI, ENERGIA / OD STRONY ELEKTROWNI KOPIN
* - ODLEGŁOŚĆ OD OPOLA - OKOŁO 30 KM, OD WROCŁAWIA OKOŁO 40 KM.
* - MOŻLIWOŚĆ ZAŁOŻENIA GOSPODARSTWA / DZIAŁALNOŚCI ROLNEJ POPRZEZ ODZIELNE ZAKUPY DOMU Z POLAŁEM ROLNYM 3,60 HA

Zwanowice to piękna i zadbana miejscowość w gminie Skarbimierz, co czyni ją bardziej atrakcyjną dla potencjalnych inwestorów, a tereny rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie mogą zachęcić potencjalnych nabywców do zainteresowania się tym miejscem.


SZCZEGÓŁY OFERTY:

Marta Korbanska
Pośrednik Nieruchomości

RE/MAX Plus

45-011 Opole
Ul. Koraszewskiego 7-9

Tel/Kancelaria +48 77 44 598 11
Telefon komórkowy 695 620 700
e-mail:

.remax-opole.pl


NIKT NA ŚWIECIE NIE SPRZEDAJE WIĘCEJ NIERUCHOMOŚCI NIŻ RE/MAX

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6500,0 m²

Sprzedający: Marta Korbanska

Kontakt: +48 77 44 598 11

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/brzeg-okolice-5-km-dojazd-asfaltowy-dw-ID4xgmG