OFERTA INWESTYCYJNA
BUDYNEK USŁUGOWY I MIESZKALNY
WARUNKI DŁUGOTERMINOWEGO NAJMU LOKALÓW USŁUGOWYCH Z UZNANĄ KAMPANIĄ HANDLOWĄ
CENA: 2 690 000 zł
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 248 m²
DZIAŁKA: 545 m²
Parking przy budynku

Unikalna oferta zakupu budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Krynica Morska, około 350 m od plaży i 150 m od portu jachtowego na Zalewie Wiślanym, z którego kursują promy, m.in. do Fromborka i Elbląga.

Budynek pochodzi z końca lat 80. i był sukcesywnie modernizowany.
W 2019 roku wymieniono instalacje hydrauliczne i elektryczne oraz zamontowano centralne ogrzewanie na ekogroszek.
W 2021 roku został ocieplony cały budynek.
Taras, ogród i parking zostały zmodernizowane w 2023 roku poprzez ułożenie kostki brukowej i płyt kratowych (parking).

Budynek ma trzy kondygnacje. Składa się z:

• 
  - Parter:
  

Dwa niezależne apartamenty z odrębnymi wejściami.
Apartament 1 składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.
Apartament 2 składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i toalety.
Apartamenty są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego oraz RTV.
Z apartamentów można wyjść na duży taras z ogródkiem, na którym znajduje się altana z meblami ogrodowymi.

• 
  - Pierwsze piętro:
  

Lokale usługowe o powierzchni około 80 m². Obecnie wynajmowane popularnej sieci sklepów „Zabka”.
Wejście do sklepu z dwóch stron.

• 
  - Drugie piętro:
  

4 pokoje mieszkalne, kuchnia, łazienka. Pokoje z oknami, częściowo umeblowane.

Przed budynkiem znajduje się duży taras, planowana jest budowa pawilonu handlowo-usługowego, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu.
Obok budynku znajduje się schowek o powierzchni około 30 m².
Pod tarasem znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać na różne cele.
Ogrzewanie z pieca na ekogroszek.
Cena obejmuje cały sprzęt.
Wejście do budynku z dwóch ulic: Spacerowa i Nowa - co znacznie wpływa na potencjał nieruchomości.
Budynek oferuje duże możliwości aranżacji.
Obszar jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Krynica Morska to miasto w województwie pomorskim, położone na Mierzei Wiślanej, pomiędzy Zatoką Gdańską a Zalewem Wiślanym.
Miasto turystyczne z portem morskim, czterema marinami, strzeżonymi plażami, parkiem rozrywki oraz licznymi punktami gastronomicznymi i usługowymi.
Do miasta można dostać się na wiele sposobów:
- Doskonały dojazd samochodem drogą wojewódzką nr 501.
- Autobusem, na miejscu działa aktywna stacja autobusowa.
- Rowerem, ścieżki rowerowe wzdłuż wybrzeża.
- Koleją morską obsługującą trasę Frombork-Krynica Morska.
Istnieje możliwość wspólnej inwestycji z właścicielem.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić opłaty notarialne i prowizję agencji.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Myślisz o sprzedaży mieszkania?
Zadzwoń do nas, nasz biuro pomoże na każdym etapie transakcji sprzedaży i zakupu.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis oferty został sporządzony na podstawie inspekcji i informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Opis i zdjęcia są chronione prawem autorskim, osobistymi i majątkowymi prawami, stanowią własność firmy FUTURE objętą ochroną praw autorskich zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie i rozpowszechnianie jest zabronione.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 248,0 m²
Liczba pokoi: 10

Sprzedający: Dorota Kruk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/obiekt-handlowo-mieszkaniowy-krynica-morska-ID4rSxZ