Dane podane, które nie są zawarte w ogłoszeniu (powierzchnia, liczba pokoi itp.) są orientacyjne i mogą w rzeczywistości się różnić.

Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości oraz zasady uczestnictwa w licytacji można uzyskać w Komorniczym Sądzie przy Sądzie Rejonowym w Trzciance,

ul. Sikorskiego 11, Trzcianka 64-980

tel. 67,2162452

Przy kontakcie prosimy podać oznaczenie KM 303/24

Przed wpłatą wadium lub ceny zakupu, upewnij się, że numer konta bankowego jest poprawny. Numer konta sądu rejonowego lub sądu powszechnego można sprawdzić na stronach internetowych odpowiednich sądów. Upewnij się, że wszystkie informacje pochodzą ze źródła wiarygodnego. W razie wątpliwości zaleca się kontakt z kancelarią komornika lub sądem.

ZAWIADOMIENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzciance, Kancelaria Komornicza w Trzciance, na podstawie artykułu 953 Kodeksu Postępowania Cywilnego, zawiadamia publicznie, że w dniu 12-08-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzciance przy ul. Staszica 1, 64-980 Trzcianka, odbędzie się Pierwsza licytacja wieczystego użytkowania nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Chopina, 64-980 Trzcianka.

Szacunkowa wartość wynosi 467 116,00 zł, natomiast cena wywoławcza równa jest 3/4 wartości szacunkowej i wynosi 350 337,00 zł.

Uczestnik licytacji powinien złożyć wadium w wysokości jednej dziesiątej wartości szacunkowej, czyli 46 711,60 zł.

Wadium należy wpłacić gotówką lub na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Pile 90102038440000190200496752,

lub w formie książeczki oszczędnościowej z upoważnieniem właściciela do wypłaty całego wadium zgodnie z prawomocnym wyrokiem sądu o utracie wadium.

Opis nieruchomości:

Działka jest użytkowana wieczystym użytkowaniem, a budynek stanowi odrębną własność.

Nieruchomość składa się z działek o numerach ewidencyjnych 1243/1, 1243/2 i 1243/3 o łącznej powierzchni 1425 m². W księdze wieczystej nieruchomość ciągle jest zarejestrowana jako działka nr 1243, ponieważ podział tej działki na działki o numerach 1243/1, 1243/2 i 1243/3 nie został ujawniony. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Miasta Trzcianki nr XXXVII326/17 z dnia 24.07.2017) działki nr 1243/1 i 1243/2 oznaczone są jako obszary U7 pod zabudowę usługową, w tym handel z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej. Działka nr 1243/3 oznaczona jest jako MWu2 - tereny zabudowy wielorodzinnej z usługami. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, na skrzyżowaniu ulic Spokojnej i Chopina, oraz na rogu placu Poczty (oznaczony w księdze wieczystej jako ul. Chopina). Działki są podłączone do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Powierzchnia działek: 1/ działka nr 1243/1: 454 m², 2/ działka nr 1243/2: 680 m², 3/ działka nr 1243/3: 291 m². Działka nr 1243/3 jest niezabudowana. Działka nr 1243/1 jest zabudowana trzypiętrowym budynkiem mieszkalno-usługowym. Działka nr 1243/2 jest zabudowana jednopiętrowym budynkiem produkcyjnym połączonym z budynkiem na działce nr 1243/1, tworząc kompleks budynków. Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 998,10 m², w tym wyższa część - 670,50 m², niższa część - 327,60 m².

Zgodnie z artykułem 976 § 1 Kodeksu Postępowania Cywilnego, w licytacji nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice, rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji w urzędowym charakterze, licytujący, którzy nie spełnili warunków poprzedniej licytacji, osoby mogące nabyć nieruchomość tylko za zgodą organu państwowego i nie przedstawiły tego zezwolenia.

Nieruchomość można oglądać na dwa tygodnie przed licytacją w godzinach 11:00-11:30, po wcześniejszym kontakcie z komornikiem. Opinia rzeczoznawcy nieruchomości wraz z protokołem opisu i wyceny jest dostępna do wglądu w kancelarii komornika.

Uprawnione osoby trzecie nie będą stały na przeszkodzie w przeprowadzeniu licytacji i przekazaniu własności nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli przed rozpoczęciem licytacji nie przedstawią dowodu, że złożyły pozew o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów z egzekucji i uzyskały orzeczenie zawieszające egzekucję w tym zakresie.

Użytkowanie wieczyste, służebności oraz prawa dożywotnika, jeśli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej lub nie zostały przedstawione na dokumentach zbiorczych i nie zgłoszono ich nie później niż trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane w dalszym toku postępowania egzekucyjnego i wygasną z chwilą prawomocnego orzeczenia o przyznaniu własności.