(407)
Jeśli szukasz nowego mieszkania w Świnoujściu, blisko Parku Zdrojowego, z piękną i krótką trasą do morza
- to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania.

2-pokojowe mieszkanie (z garderobą) o powierzchni 47,68 m² + balkon (3 m²),
położone na IV piętrze (numer 407) w nowoczesnym i eleganckim buddynku z windą,
przy promenadzie, przy ul. Bohaterów Września 21 w Świnoujściu.

Słoneczne mieszkanie - balkon i okna skierowane na południową stronę budynku;
komfortowe i funkcjonalne - z sypialnią i garderobą. Możliwość zakupu piwnicy.

IDEALNA OFERTA dla tych, marzących o komfortowym mieszkaniu w nowoczesnym budynku z windą, w świetnej lokalizacji – w samym centrum Świnoujścia, blisko Parku Zdrojowego i tylko 15 minut do plaży.

Szczegóły układu pomieszczeń:
- pokój z aneksem kuchennym około 24,52 m²
- sypialnia 13,72 m²
- garderoba 4,20 m²
- korytarz 1,92 m²
- łazienka 3,32 m²
- balkon skierowany na południe o powierzchni 3 m²

Mieszkanie w stanie deweloperskim- drzwi wejściowe dźwiękoszczelne,
- tynk gipsowy – biało malowany, gładki
- zamontowane gniazdka elektryczne, antena TV
- wylewki samopoziomujące – gotowe do wyłożenia panelami lub płytkami,
- grzejniki,
- w łazience przygotowanie pod ukryty system spłukiwania (typ GEBERIT)
- białe okno PVC (3-komorowe),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna,
- pomiar mediów;
- domofon,
- telewizja kablowa,
- Internet (światłowód).

MEDIA:
- centralne ogrzewanie z sieci miejskiej
- ciepła woda z sieci miejskiej

BUDYNEK:
- oddany do użytku w grudniu 2023 roku
- wykonany z czerwonej cegły
- nowa elewacja i balkony
- winda
- dodanie V piętra z tarasami
- nowoczesne schody
- elegancka elewacja zgodna z nowoczesnymi standardami.

LOKALIZACJA REWELACYJNA:
- 15 minut spacerem do morza, do najpiękniejszej polskiej plaży.
- 2 min do Parku Zdrojowego,
- 1 min do brzegów kanału Piastowskiego,
- centrum miasta,
- promenade, jedno z ulubionych miejsc turystycznych w Świnoujściu,
- 2 min do przeprawy promowej,
- 10 min do mariny jachtowej,
- liczne kawiarnie i restauracje,

ATRAKCYJNA INFRASTRUKTURA:
- liczne publiczne parkingi,
- Biedronka, Lidl i inne sklepy usługowe i detaliczne,
- apteka,
- poczta,
- banki,
- centrum handlowe CENTRUM,
- 5 min do centrum handlowego CORSO.

CENA SPRZEDAŻY: 17 500 PLN/m² brutto (z VAT 8%)
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.

Mieszkanie idealne zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ: kontakt: 0048 888 535 333 od poniedziałku do piątku w godzinach 12:00 - 16:00.
Zadzwoń i umów się na prezentację w dogodnym terminie.

WYŁĄCZNA OFERTA. Kupujący nie płaci prowizji. Nasze wynagrodzenie pokrywa w całości deweloper. Niniejszy ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacji handlowej i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66, § 1 Kodeksu cywilnego.
Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
MAGOS home Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby informacje o nieruchomości były rzetelnie weryfikowane.

Szczegóły:
Powierzchnia: 47.68 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2023