2 pokoje | kamienica | centrum Krakowa | UEK | ciche | inwestycja | ogrzewanie podłogowe | duża piwnica | blisko uczelni | obwodnica | ul. Aleksandra Lubomirskiego - Stare Miasto, Stare Miasto

! Poniżej wersja w języku angielskim !

Urocze mieszkanie w sercu Krakowa, idealne jako pierwsze mieszkanie, baza do zwiedzania miasta lub pewna inwestycja pod wynajem. Dwa funkcjonalne pokoje, spokój na podwórzu, kamienica o bardzo klimatycznym charakterze oraz nowoczesne rozwiązania - ta oferta łączy atmosferę starego miasta z wygodami nowoczesnego życia.

Mieszkanie:
✔ Powierzchnia: 33,16 m²
✔ Piętro: parter / 4 piętra
✔ Ekspozycja: zachód - słoneczne popołudnia
✔ Kamienica z 1912 roku - na podwórku, cicho i spokojnie
✔ Ogrzewanie: elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, możliwość alternatywy
✔ Okna: nowe, trzy-szybowe
✔ Duża piwnica w cenie - możliwość własnej aranżacji
✔ Brak gazu w mieszkaniu - ale podłączony do instalacji mieszkaniowej

Układ pomieszczeń:
- Salon
- Oddzielna sypialnia
- Kuchnia otwarta na salon
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój

Stan techniczny:
Lokale są gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia od razu. Czyste, zadbane wnętrza zachowujące charakter kamienicy.
Plany odświeżenia elewacji budynku - inwestycja w wartość i estetykę nieruchomości.
Obecnie cały lokal jest zasilany energią elektryczną - ogrzewanie podłogowe, płyta indukcyjna, grzejniki i podgrzewacz wody. Dodatkowo wydano pozytywną decyzję administracyjną pozwalającą na instalację alternatywnego ogrzewania gazowego w formie pieca.

Koszty:
Czynsz administracyjny: ok. 260 zł
Opcjonalnie: energia elektryczna według zużycia, woda rozliczana na osobę w stałej stawce.

Lokalizacja:
W samym centrum Krakowa, ale cicho i spokojnie dzięki lokalizacji na podwórku. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta - pieszo, rowerem, tramwajem. W pobliżu uczelnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz krakowskie zabytki.

Odległości spacerowe:
- Park Planty - 6 min
- Główna ulica Grodzka/Wawel - 12 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 8 min
- Uniwersytet Ekonomiczny - 3 min
- Opera Krakowska - 6 min
- Rynek Główny - ok. 10 min

Komunikacja:
Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dostęp do wszystkich części Krakowa. Bezpośredni dostęp do centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

Mieszkanie dostępne od ręki!
Zadzwoń i umów się na oglądanie - przekonaj się osobiście o tym unikalnym miejscu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 33,5 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1912
Opłata miesięczna: 290,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Julia Musial

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/centrum-uek-obwodnica-srodmiescie-ID4xav6