Gotowa inwestycja w Chorzowie – ul. Leśna 18/10 - zwrot z inwestycji approx. 8,4% rocznie

Oferujemy na sprzedaż gotowe do wynajmu mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 37 m², podzielone na 2 niezależne lokale w jednym rejestrze gruntów i hipotek. Mieszkanie zostało wyremontowane w pierwszej połowie 2025 roku na wysokim standardzie z użyciem materiałów premium. Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt gospodarstwa domowego: piekarniki, zmywarki, pralki, lodówki.

Mieszkania są już wynajęte, generując stabilny dochód w wysokości 2800 PLN miesięcznie, a wszystkie koszty utrzymania pokrywa najemca.

Dodatkowo oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, które pozwala, aby inwestycja była całkowicie bezproblemowa – w ten sposób inwestor może od razu czerpać korzyści z dochodu bez konieczności zarządzania najmem czy rozwiązywania problemów z najemcami.

⬤ Lokalizacja i komunikacja:

• Chorzów znajduje się w sercu Górnego Śląska – najlepiej skomunikowany region w Polsce.
• Do centrum Katowic jest szybki i łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
• W pobliżu znajdują się tramwaje i autobusy, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
• Doskonale położone dla najmu przez osoby pracujące w Katowicach i całej aglomeracji śląskiej.

⬤ Kluczowe zalety inwestycji:

✔ Gotowe, wynajęte lokale – natychmiastowy dochód.

✔ Odnowione mieszkania w wysokim standardzie – materiały premium, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.

✔ Profesjonalne zarządzanie najmem – inwestycja może być w pełni bezproblemowa.

✔ Atrakcyjna lokalizacja – cicha, ale dobrze skomunikowana dzielnica Chorzowa.

✔ Prosta sytuacja prawna – mieszkania w jednym rejestrze gruntów i hipotek.

Mieszkania znajdują się w dobrze utrzymanym budynku w Chorzowie przy ulicy Leśnej 18. Są doskonale doświetlone, z nowymi oknami, estetycznymi podłogami i nowoczesnym wykończeniem łazienek.

Oba mieszkania mają osobne wejścia, co umożliwia niezależny najem. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wynajmie. Wnętrza zostały wykonane na zamówienie przez stolarza. Mieszkania wyposażone są w lodówki z zamrażarkami, płyty indukcyjne, piekarniki, zmywarki, okapy i pralki. Wysoka jakość wykończenia – remont zakończony w 2025 roku.

⬤Dane nieruchomości:

• Powierzchnia: 37 m²
• Cena: 399 000 PLN
• Dochód miesięczny: 2800 PLN
• Zwrot z inwestycji: ~8,4% rocznie
• Stan: świeżo wyremontowane, wysoki standard, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD
• Opłaty: wszystkie koszty pokrywa najemca

Specyfikacja:
Powierzchnia: 37,0 m²
Liczba sypialni: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Investment Flow

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/chorzow-2-wynajete-mieszkania-wysoki-standard-pelne-agd-ID4xLmS.html