Polecam atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 1221 m² zlokalizowaną we Wrocławiu (Świniary). Nieruchomość znajduje się wzdłuż drogi asfaltowej. Teren jest płaski, wyposażony w infrastrukturę techniczną: prąd, wodę, kanalizację. Działka ma regularny kształt prostokąta. Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1793 m² w cenie 699 270 PLN. Na obszarze brak planu zagospodarowania przestrzennego. Obszar objęty jest studiami (jednostka urbanistyczna B13) – oznaczenie M – tereny zabudowy mieszkaniowej (dominująca), usługi wspólne 1 (uzupełniająca), usługi wspólne 2 (uzupełniająca), edukacja (uzupełniająca), infrastruktura (uzupełniająca), zieleń (uzupełniająca). Usługi wspólne 1: handel detaliczny, rozrywka, dyfuzja kulturowa, budynki sakralne, biura i warsztaty, mała produkcja i drobne usługi, obsługa pojazdów i jednostek, usługi opiekuńcze, służba zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, zabudowa zbiorowa i budynki społeczności religijnej. Usługi wspólne 2: gastronomia, obiekty hotelowe, kryte obiekty sportowe, pomoc społeczna. Dominującą zabudową w okolicy jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, w pobliżu liczne tereny zielone oraz stacja kolejowa. Dla działki wydane są warunki zabudowy. Na działce znajdują się gleby klasy IV, IVb oraz V. Współpracujemy również z polskim producentem domów prefabrykowanych. Chętnie przedstawimy kosztorys budowy domu. LOCALIZACJA Nieruchomość położona jest na spokojnej, cichej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, w pieszej odległości od stacji kolejowej, pętli autobusowej. W okolicy znajduje się wiele sklepów, klinika oraz poczta. Wszystko jest blisko, cicho i spokojnie. Dużo terenów zielonych i rekreacyjnych. KOMUNIKACJA Dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia. Atutem jest linia kolejowa umożliwiająca szybki dojazd do centrum miasta. Autobusy kursują regularnie. Dodatkowym atutem jest bliskość obwodnicy. Cicha dzielnica i bliskość lasów sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywną rekreację na rowerze i piesze wycieczki, chcących mieszkać we Wrocławiu. Cena działki to 476 190 PLN, w tym udział w drodze wewnętrznej. Zapraszamy na negocjacje i obejrzenie nieruchomości. 536 49 61 63 Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu 889 759 863. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o ofercie i obejrzeć mieszkanie. Z chęcią pomożemy we wszelkich formalnościach.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1221,0 m²

Sprzedający: Monika Labeska - Cioch

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/spokojne-miejsce-na-twoj-dom-we-wroclawiu-ID4vpXH