Na sprzedaż jest atrakcyjny i funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący z garażem, usytuowany na działce z zapierającym dech w piersiach widokiem na otwartą przestrzeń i rozległe pola, w miejscowości Snowidza (około 3 km od Jawora), w gminie Mściwojów, powiat Jawor. Dom mieszkalny oparty na projekcie "Dom w brzoskwiniach" pracowni architektonicznej Archon. Nowoczesna architektura wykończona stonowanymi barwami, które zachowują harmonię, z charakterystycznym wykuszem na elewacji bocznej, zapewniającym mieszkańcom ładny widok na ogród. Posiada dużą, osłoniętą i intymną tarasową część z widokiem na pięknie zagospodarowany ogród, pełniącą także funkcję rekreacyjną.

Oferta idealna dla rodziny z dziećmi.

Parametry techniczne:
Powierzchnia budynku – 113,90 m²
Powierzchnia tarasu – 32 m²
Powierzchnia użytkowa – 133,10 m²
Powierzchnia netto (powierzchnia kondygnacji) – 176,70 m²
Powierzchnia całkowita – 194,70 m²
Pojemność – 717 m³
Wysokość budynku – 8,29 m
Działka – 1563 m²

Program funkcjonalny:
PARTER (89,90 m²)
Przedsionek – 4 m²
Korytarz – 7,20 m²
Kuchnia – 9,80 m²
Salon – 28,30 m²
Hala – 1,90 m²
Pokój – 11 m²
Łazienka – 3 m²
Kotłownia – 6,40 m²
Garaż – 18,30 m²

PODDASZE (67,90 m²)
Hala – 5 m²
Pokój – 20,60 m²
Pokój – 13,80 m²
Łazienka – 4,40 m²
Pokój – 14,80 m²
Pokój – 9,30 m²

Dom o użytkowej powierzchni 133,10 m² charakteryzuje się otwartym charakterem na parterze – przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na ogród, słoneczna kuchnia otwarta z wyznaczonym miejscem na jadalnię. Jadalnia ma także dostęp do tarasu, co niewątpliwie podnosi komfort użytkowania. Dodatkowo na parterze znajduje się wygodny pokój gościnny, łazienka oraz w strefie wyjścia oprócz przedsionka jest kotłownia z dostępem do garażu na jeden samochód, co zdecydowanie ułatwia życie mieszkańcom. Garaż ma także bezpośredni dostęp do ogrodu.

Poddasze to w pełni komfortowa strefa sypialna dla całej rodziny. Komfortowa schody dębowe prowadzą na poddasze, które obejmuje przestronny hall, z którego dostępne są wszystkie pokoje. Mieszkańcy mają do dyspozycji cztery komfortowe sypialnie, z czego dwie mają dostęp na balkon z panoramicznym widokiem na tereny zielone, co jest dużą zaletą. Dbałość o wykończenie komfortowej łazienki jest szczególnie widoczna.

Z poddasza dostęp do przestronnego strychu.

Cena obejmuje meble kuchenne wraz z wyposażeniem takimi urządzeniami jak płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówka-zamrażarka, zmywarka. Zabudowy wnękowe w pokojach. Armatura sanitarna i wyposażenie łazienek. Inne meble i oświetlenie do uzgodnienia.

Budowa domu zakończyła się w 2008 roku, a lokal użytkowy w 2010 roku. Budynek mieszkalny jest jednopiętrowy z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, z poddaszem użytkowym. Wykonany tradycyjną technologią z bloczków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem. Dach dwuspadowy, o kącie nachylenia 42°, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i tarasowa z PVC, parapety granitowe Kashmir Gold, z zamontowanymi zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Zewnętrzna stolarka drzwiowa drewniana, antywłamaniowa, a drzwi wewnętrzne z drewna. Podłogi z różnych materiałów: deska barlinek, terakota, gres. Ściany i podłogi w łazienkach wykończone nowoczesnymi płytkami. Ściany na parterze pokryte białymi panelami dekoracyjnymi, reszta gładka, tapeta dekoracyjna. Oświetlenie wbudowane w sufity podwieszane tworzy przytulną atmosferę. Zainstalowane systemy: zimna woda od wodociągu miejskiego (woda miejska do domu i do ogrodu), odprowadzenie ścieków, centralne ogrzewanie z pompą ciepła o mocy 11 kW, instalacja ciepłej wody, prąd – fotowoltaika, instalacja słoneczna o mocy 8 kW LG. Brama garażowa sterowana elektrycznie pilotem.

Taras pokryty egzotycznym drewnem, podświetlony, zadaszony i pokryty dachówką ondulinową.

Działka o powierzchni 1563 m² jest prostokątna, płaska. Na działce znajduje się drewniana wiata z pokryciem z blachy, podświetlona, przeznaczona na dwa miejsca parkingowe. Nieruchomość jest ogrodzona od frontu fundamentem i metalowym płotem, pozostałe strony to ocynkowana stalowa siatka zamontowana na słupkach metalowych. Brama wjazdowa metalowa, sterowana elektrycznie, zapewnia bezpośredni wjazd od ulicy. Podjazdy i ścieżki piesze wyłożone kostką granitową, teren jest obsiany trawą z nasadzeniami drzew iglastych, drzew owocowych i krzewów ozdobnych. Na działce znajduje się również huśtawka ogrodowa, dom dla ogrodnika i miejsce na basen. Całość estetycznie zaprojektowana i bardzo ładnie zagospodarowana. Oświetlenie ogrodu z około 15 punktami świetlnymi.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, to obszar zabudowy jednorodzinnej o charakterze reprezentacyjnym. Do Jawora jest około 6 km (około 7 minut jazdy samochodem). Do Mściwojowa około 5,9 km. Bardzo korzystny zjazd na A4 (około 8 km). Bliskość miasta sprawia, że jest to miejsce, gdzie chętnie powstają nowe domy. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne, wielorodzinne, obszary zielone, grunty rolne i niezagospodarowane tereny. Dogodna lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: przedszkola, szkoły, sklepu, supermarketu, kościoła, przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia.

Oferta skierowana jest do osób ceniących propozycję bardzo przestronnego domu z użytkowym poddaszem, z komfortową częścią wspólną na parterze i równie komfortową częścią prywatną na poddaszu. To idealna propozycja na wygodne mieszkanie dla rodziny 4-6 osobowej, która pięknie komponuje się z krajobrazem.

Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor, gdzie znajduje się pełna galeria zdjęć nieruchomości.

Polecamy i zapraszamy do oględzin.
Aleksandra Kosek
Tel. 510-602-790
CITY LIGHTS Nieruchomości Jawor

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133.1 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Rozmiar kuchni w m²: 9.8

Sprzedający: Aleksandra Kosek

Kontakt: 510-602-790

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wspanialy-i-komfortowy-dom-jednorodzinny-ID4pe1a