Na sprzedaż obiekt usługowy z dużym potencjałem – Czchów, ul. Sadecka, 225 m², działka 700 m². Prezentujemy budynek usługowy zlokalizowany w Czchowie przy ul. Sadeckiej. Nieruchomość jest jednopiętrowa, częściowo podpiwniczona, z powierzchnią użytkową około 225 m², usytuowana na działce o powierzchni 700 m², z bezpośrednim dojazdem od krajowej drogi nr 75 (klasa GP – główna, przyspieszona komunikacja). Budynek pochodzi z lat 60., rozbudowany w latach 70., a ostatni duży remont przeprowadzono w latach 2005-2009 (wymiana okien, wystrój wnętrz, nowe podłogi, ocieplenie, nowy dach). Obiekt jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzaniem ciepła w jednym z pomieszczeń. Układ pomieszczeń obejmuje: 2 sale restauracyjne (87 m² i 33 m²), pokój z kominkiem (23 m²), kuchnię (21 m²) + zaplecze biurowe i zmywalnię (około 38 m²), 3 magazyny, kotłownię i piwnicę, 2 toalety, biuro, korytarze. Budynek wykonany tradycyjną technologią: ściany z bloków z betonu łupkowego i cegły pełnej, dach płaski pokryty papą. Okna PCV, drzwi drewniane. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Czchów, część działki (około 0.02 ha) znajduje się na obszarze rekreacyjno-turystycznym (symbol UT), a pozostała w strefie dróg publicznych. Istnieje możliwość adaptacji obiektu według własnych potrzeb. Cena: 295 000 zł – do negocjacji! To idealne miejsce na rozwinięcie własnego biznesu lub inwestycję w nieruchomość z wieloma możliwościami. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 225,0 m²
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Wielkość kuchni: 21 m²
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Justyna Gembacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czchow-ul-sadecka-budynek-uslugowy-225-mkw-na-7ar-dzialce-ID4vGiW