Prestiżowe dwupokojowe mieszkanie, doskonała propozycja dla wymagających inwestorów, znajduje się w znakomitej lokalizacji w samym sercu miasta, obok Kina Femina. Usytuowane na pierwszym piętrze urokliwej kamienicy przy Alei Solidarności, to prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości.

O MIESZKANIU:

Przestronny, jasny salon z charakterystycznym łukiem w centralnej części oraz mnóstwem okien, a także wysokość wnętrza wynosząca 2,75m, wprowadzają unikalny klimat. Mieszkanie posiada południowo-zachodnią ekspozycję, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Na powierzchni 40,7 m2 według księgi wieczystej (43,6 m2 według rzutu od wspólnoty) znajdują się dwa pokoje. Otwartą strefę dzienną tworzy przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym o powierzchni 25,5 m2. Sypialnia (9,8 m2) zapewnia intymność i wyposażona jest w nowoczesną szafę wnękową z eleganckim zaokrągleniem. Łazienka z prysznicem walk-in oraz nową armaturą ze szczotkowanej stali nierdzewnej.

Szczegółowy wykaz wyposażenia:

• salon: rozkładana kanapa, stół z czterema krzesłami, stylowa komoda z drewna, fotel Wassily, regał
• kuchnia: lodówka z zamrażarką, zlew, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralka
• sypialnia: łóżko 140x200 cm, szafa wnękowa oraz nocny stolik z lampką
• łazienka: prysznic walk-in, umywalka, toaleta oraz lustro
• przedpokój: lustro i wieszak
• przenośna klimatyzacja

LOKALIZACJA:

Mieszkanie idealnie zlokalizowane w centrum miasta, co pozwala na wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych oraz rekreacyjnych. Centralne położenie łączy zalety życia w mieście z kameralną atmosferą, gwarantując komfortowe codzienne funkcjonowanie.

• Stacja metra Ratusz Arsenał - 700 m
• Stacje tramwajowe i autobusowe Kino Femina tuż przy budynku
• Rondo ONZ (2 przystanki tramwajowe) oraz Rondo Daszyńskiego (4 przystanki tramwajowe)
• Hala Mirowska - 450 m
• Park Ogród Krasińskich - 1 km
• Galeria handlowa Arkadia 1,8 km
• niska zabudowa w okolicy
• w budynku sklepy Społem, restauracja oraz inne usługi
• po przeciwnej stronie ulicy: piekarnia, cukiernia, fast food
• Biedronka - 120 m

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Wspaniała oferta z potencjałem na zwrot z inwestycji w wysokości 9-10% ROI. Mieszkanie sprawdzi się zarówno na wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.

DODATKOWE INFORMACJE:

Dostępny parking dla mieszkańców na patio przylegającym do budynku. Do mieszkania przynależy piwnica.

Odrębna własność.

Oferta bezpośrednia, BEZ PROWIZJI, proszę agentów nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/designerskie-2-pokoje-premium-top-lokalizacja-bezposrednio-ID4x9aq.html