Geltag Sp. z o.o przedstawia ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Motyla w Gostyniu. Zapraszamy do zapoznania się z tą unikalną ofertą — dom znajduje się tuż pod lasem i jest w standardzie developer plus. Nie pobieramy prowizji od kupującego!!! Nieruchomość składa się z zagospodarowanej i ogrodzonej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 710 m2, na której posadowiony jest wolnostojący dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 163,23 m2, w którym wydzielono osobne, niezależne mieszkanie lub garaż — do wyboru przez klienta. Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny, pokryty stromym dachem dwuspadowym o nachyleniu 35 stopni. Dom jest w standardzie developer plus, wszystkie przyłącza wodno-kanalizacyjne, energetyczne oraz gazowe zostały wykonane. Podłogowe ogrzewanie na całości domu zasilane przez gazowy kocioł Viessmann z wbudowanym zbiornikiem 200l. Wewnątrz nieruchomości wykonano tynki, doprowadzono liczne gniazdka i punkty świetlne (zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu). Nieruchomość jest wyposażona w instalację sanitarną z kanalizacją (szambo na działce), natomiast w drodze bezpośrednio przed domem znajduje się kanalizacja, do której można podłączyć się. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, tuż obok aneksu kuchennego znajduje się małe pomieszczenie przeznaczone na spiżarnię, bezpośrednio z salonu mamy dostęp do zagospodarowanego tarasu. Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako biuro lub pokój gościnny, toaleta oraz oczywiście korytarz z przejściem do części mieszkalnej i pomieszczeniem technicznym. Na piętrze znajduje się duża łazienka (zapewniono miejsce na prysznic i wannę), trzy sypialnie (z których jedna posiada dodatkową garderobę) oraz składane schody strychowe do zaadaptowania poddasza (niero usable, ale może służyć jako dodatkowa przestrzeń). Piętro: Hol - 5,59 m2, Garderoba - 4,24 m2, Komunikacja - 7,62 m2, Łazienka - 4,16 m2, Pokój - 10,70 m2, Salon - 30,57 m2, Kuchnia - 8,16 m2, Spiżarnia - 2,81 m2. Piętro: Komunikacja - 9,45 m2, Pokój - 10,92 m2, Pokój - 11,51 m2, Garderoba - 4,74 m2, Sypialnia - 11,35 m2, Łazienka - 8,12 m2, Pralnia - 2,08 m2. Garaż, zlokalizowany w strukturze budynku, został przebudowany na osobne mieszkanie — zamiast bramy zamontowano drzwi wejściowe i okno, na bocznej ścianie zamontowano dwa okna, w mieszkaniu wyznaczono toaletę z przyłączami, oraz poprowadzono dodatkowe przyłącza wody i kanalizacji oraz elektryczne dla kuchni, zamontowano gniazdka i liczne punkty świetlne. Ściany zostały otynkowane. Jest również możliwość wejścia do mieszkania przez wspólny pomieszczenie techniczne, które zawiera gazowy kocioł — oczywiście istnieje możliwość wybudowania tego przejścia i całkowitego oddzielenia go od części domu. Opcjonalnie dopuszczamy możliwość ponownego zamontowania bramy garażowej dla określonego klienta — po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Otoczenie domu zostało utwardzone kostką granitową, płytami brukowymi i ozdobnym kamieniem, wykonano nasadzenia i obsiano trawnik. Cały teren jest ogrodzony solidnym ogrodzeniem metalowym z bramą wjazdową przesuwną i furtką. Na działce zamontowano zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m3, wyznaczono i ogrodzono miejsce na szopę na odpady. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, głównie nowo wybudowanych, a działka, na której postawiono dom, jest ostatnią w linii zabudowy przy lesie. Do Katowic można dojechać samochodem w 30 minut, do Tychów w 25 minut, a do Mikołowa w 14 minut. Dla zainteresowanych klientów po wstępnej weryfikacji udostępniamy film prezentujący wszystkie atuty tej unikalnej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji. Osobą odpowiedzialną za ogłoszenie jest Michał Hejak, posiadający licencję zawodową Izby Gospodarki Nieruchomościami - 1334. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nasza firma jest zarejestrowanym pośrednikiem kredytów hipotecznych i konsumenckich przez KNF. Oferujemy kompleksową obsługę przy zakupie/sprzedaży nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 163,23 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Michał Hejak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/deweloperski-plus-wydzielone-mieszkanie-lub-garaz-ID4v03o

,