Przestronne mieszkanie 104 m² | 4 pokoje | Balkon | Piwnica | Praga-Południe - ul. Sw. Patryka

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dobrze doświetlone czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 104 m², położone na pierwszym piętrze w niskim, kameralnym bloku (bez windy) przy ul. Sw. Patryka w dzielnicy Praga-Południe w Warszawie.

To idealne miejsce dla rodziny poszukującej przestrzeni i komfortu życia w cichej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą miejską. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem - zarówno dla studentów, jak i rodzin z dziećmi.

✅ Układ i pomieszczenia:
* Przestronny salon z wyjściem na balkon (6 m²) - idealny na poranną kawę lub relaks po pracy
* Oddzielna, jasna kuchnia z miejscem na stół jadalny
* Trzy przestronne sypialnie - doskonałe jako pokoje dziecięce, gabinet lub główna sypialnia z dużym łóżkiem
* Duża łazienka z wanną lub prysznicem
* Osobne WC
* Przestronny korytarz z miejscem na szafy wnękowe i schowki

Mieszkanie jest **dwustronne**, bardzo dobrze doświetlone, z ekspozycją na wschód i zachód. Przemyślany układ pozwala na zachowanie prywatności i funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni.

Stan techniczny:
Mieszkanie jest dobrze utrzymane i regularnie odnawiane.

Dodatkowe informacje:

* Piwnica (7 m²) - dodatkowo płatne 20 000 PLN - idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego lub sezonowych rzeczy.
* Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN.
* Kameralny budynek, niska zabudowa, zadbana klatka schodowa.
* Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze - brak windy.

Położenie - Praga-Południe, ul. Sw. Patryka
Jedna z najbardziej pożądanych części Pragi-Południe. Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą miejską:

• 
  
• 10 min samochodem do Ronda Wiatraczna - doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy, planowana stacja metra);
  
• W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka), apteki, kawiarnie, punkty usługowe;
  
• Blisko parków: Park Promenada - idealny na spacery i aktywności na świeżym powietrzu
  
• 10-15 min samochodem do centrum Warszawy;
  
• Dobrze rozwinięta infrastruktura rowerowa;
  

Położenie łączy spokój i ciszę z szybkim dostępem do centrum miasta - to świetna alternatywa dla zatłoczonych centralnych dzielnic.

Komu dedykowane jest to mieszkanie?

* Dla rodzin z dziećmi - dzięki trzem sypialniom, balkonowi i przestronnej kuchni
* Dla pracujących zdalnie - z przestrzenią na domowe biuro
* Dla inwestorów - z dużym potencjałem wynajmu (4 pokoje + oddzielna kuchnia)
* Dla poszukujących przestrzeni, komfortu i dogodnej lokalizacji z dala od zgiełku

Cena:
* Mieszkanie: 1 280 000 PLN
* Piwnica: 20 000 PLN
* Miejsce parkingowe: 50 000 PLN

Możliwość zakupu wszystkiego w korzystnym pakiecie.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To mieszkanie ma ogromny potencjał - nie przegap tej okazji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 104,0 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Dawid Jurasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-rodziny-park-nad-balatonem-4-pokoje-okazja-ID4xhU4