Agent odpowiedzialny za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI

Prezentujemy trzypokojowe, narożne mieszkanie w niskim bloku z lat 70. po przeprowadzeniu remontu.

Podstawowe szczegóły:
Lokal usytuowany jest na drugim piętrze czteropiętrowego bloku z lat 70., z którego nie ma windy.
Zarządzająca spółdzielnia mieszkaniowa Bródno aktywnie dba o wszelkie modernizacje oraz naprawy. Budynek posiada odnowioną i ocieploną elewację, a także wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania.
Mieszkanie, po remoncie, ma częściowo wymienioną instalację elektryczną oraz nowe okna (wymienione 1,5 roku temu). Składa się z przestronnego salonu, który jest bardzo ustawny, z wyjściem na balkon, od strony południowej. W lokalu znajdują się również dwie sypialnie z pojemnymi szafami, oddzielna kuchnia z oknem oraz funkcjonalna łazienka z kabiną prysznicową. Narożne położenie lokalu zapewnia dostęp do światła dziennego przez niemal cały dzień, a komfortu dodaje drewniana podłoga we wszystkich pomieszczeniach oraz terakota w kuchni i łazience.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Targówek, na osiedlu Bródno, w bliskim sąsiedztwie stacji metra Kondratowicza (5 minut pieszo), co jest bez wątpienia istotnym atutem tego mieszkania. Oprócz metra, dostępne są także linie autobusowe, a dla zmotoryzowanych, dogodny wjazd na trasę S8.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, szpital Bródnowski, basen Polonez z kompleksem sportowym (boiska piłkarskie, siłownia i inne), park Bródnowski, las Bródnowski oraz lokale gastronomiczne i usługi w różnorodnych dziedzinach – wszystko, co jest potrzebne dla nowoczesnej rodziny.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon ok. 18,5 m2
- Sypialnia ok. 11 m2
- Sypialnia ok. 9 m2
- Kuchnia ok. 6,4 m2
- Łazienka ok. 3,4 m2
- Przedpokój ok. 6,4 m2
Dodatkowo:
- Balkon ok. 2 m2

Kluczowe informacje:
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, uregulowane grunty, istnieje możliwość założenia księgi wieczystej
- Narożne, ciche mieszkanie, salon od strony południowej, w niskiej zabudowie
- Nowe okna, drewniana podłoga
- Pojemne szafy w sypialniach
- Czynsz wynosi około 800 zł
- Istnieje możliwość wynajmu dwóch miejsc parkingowych na pobliskim, zamkniętym parkingu (koszt miesięczny 140 zł za oba)
- Piwnica w cenie
- Pełna infrastruktura oraz bliskość metra

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja – ze względu na sąsiedztwo metra, doskonale nadaje się pod wynajem.

Nie masz wystarczających funduszy? Nie stanowi to problemu:
Pomagamy zdobyć finansowanie na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się i zapytaj o szczegóły.

Zachęcam do umówienia się na prezentację!

Agent odpowiedzialny za ofertę
Agnieszka Grotek
tel. 602 101 602

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbane-ciche-blisko-metra-na-brodnie-ID4vwDS.html