0% PROWIZJI!!!! Dom wolnostojący w stanie deweloperskim w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy Mikołów, Orzesze Gardawice. Na sprzedaż pojedynczy dom jednorodzinny parterowy bez piwnicy (z możliwością zaadaptowania poddasza do celów mieszkalnych) z powierzchnią użytkową 103 m2, położony na działce o powierzchni 602 m2, wraz z dojazdem. PRZYJĘCIE PROJEKTU DO PRZENIESIENIA NA KUPUJĄCEGO. Dom wybudowany w 2023 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wyglądzie. Dach drewniany: dwuspadowy, pokryty dachówką betonową (kolor czarny), okap dachu. Fundamenty: ławy fundamentowe. Strop: drewniany, żelbetowa konstrukcja stropu z drewnianym belkiem (umożliwiająca użytkowanie poddasza jako pokoi). Ściany zewnętrzne: keramzyt 25 cm. Ściany wewnętrzne: cegła 12 cm. Tynk wewnętrzny: 290 m2 (gotowy Baumit). Ocieplenie elewacji: styropian 20 cm lambda 0.040, tynk silikonowo-silicone w grupie kolorów 1.2, tynk podtynkowy ciemny, zewnętrzne parapety okienne w kolorze antracyt. Kominy: wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym (przygotowane miejsce pod kominek). Poddasze OSB: grubości 22 mm, powierzchnia 45 m2, schody wejściowe na poddasze. Wylewka podłogowa z materiału, izolacja podłogi (styropian L0.038 10 cm i 5 cm, folia, spoiny dylatacyjne). Instalacje: kompleksowa instalacja wod-kan z jednym łazienką, gabaryt z instalacją. Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem. Instalacja elektryczna: stan surowy bez włączników i instalacji białej (parter). Okna PVC: trzyszybowe, stolarka okienna w kolorze antracyt. Rolety zewnętrzne: we wszystkich pokojach (taras - elektryczne, pozostałe ręczne). Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe. Przyłącza: woda do budynku. Przyłącze: prąd do budynku kabel 4x10 mm bez skrzynki wewnątrz. Odwodnienie: wokół budynku. Szambo: z instalacją i przyłączeniem. Utwardzenie podjazdu: wejście do budynku, obejście i taras, zagospodarowanie humus wokół budynku. Zbieracz deszczówki: 6 m3 z podłączeniem do rynien. Na działce znajduje się: - ogród, - taras. W skład domu wchodzi: parter o powierzchni 80.30 m2: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia, komunikacja, ganek. Nieruchomość jest otwarta bez ogrodzenia. Kształt działki: prostokąt, płaska. Wymiary: szerokość frontu: 23.43 m, wymiary działki: 25.37 m x 23.39 m x 25.09 m. Podstawowe przeznaczenie: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd: utwardzona droga. Dostępne media: przyłącze wody i prądu (do budynku), wewnętrzna kanalizacja i wodociąg do budynku, skrzynka z prądem (na działce), ogrzewanie (elektryczne, podłogowe) zgodnie z projektem z pompą ciepła. Odpływ ścieków: szambo. Lokalizacja: dom zlokalizowany na osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu drogi krajowej nr 81 łączącej się z drogą krajową nr 44 i ekspresową S52. W okolicy: zabudowa letnia, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepów, szkoły, przedszkola, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, LKS Gardawice, przystanek autobusowy. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. ZADZWOŃ DO NAS! Oferujemy zainteresowanym klientom bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr 24135 Eugeniusz Kaluba telefon: 692205422 Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 103,0 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Eugeniusz Kaluba

Kontakt: 692205422

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-103-m2-4-pokoje-dzialka-602-m2-stan-deweloperski-okazja-ID4tx4G

}{