!!!0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom jednorodzinny w mieście Kozierów, gmina Michałowice. Dom posiada powierzchnię użytkową 154,65 m² na działce o powierzchni około 6 arów. Dom wybudowany według projektu domu archon w wersjach AURORA 24. Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Piętro (83,64 m²): ganek (4,79 m²), hall (5,99 m²), salon z jadalnią (30,66 m²), łazienka (3,09 m²), kuchnia (10,92 m²), spiżarnia (1,55 m²), kotłownia (6,02 m²), garaż (20,62 m²)

Poddasze (71,01 m²): hall + schody (12,58 m²), pokój (11,61 m²), pokój (11,52 m²), garderoba (3,75 m²), garderoba (3,82 m²), pokój (9,77 m²), łazienka (8,06 m²), pralnia (5,0 m²), garderoba (4,90 m²).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim:

• 
  
• fundamenty zbrojone betonowe;
  
• ściany fundamentowe - bloczki formowane betonowane z belką żelbetową na górnej warstwie;
  
• izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych po obu stronach;
  
• ocieplenie fundamentów od zewnątrz płytami styropianowymi XPS zabezpieczonymi folią kubełkową;
  
• izolacja pozioma ścian fundamentowych - dwukrotna papa na lepik;
  
• ściany konstrukcyjne - ceramiczne bloczki Porotherm 25 P+W;
  
• ścianki działowe - ceramiczne bloczki Porotherm 11,5 P+W;
  
• membrana paroprzepuszczalna;
  
• pokrycie dachu dachówką ceramiczną;
  
• więźba dachowa impregnowana przez zanurzenie;
  
• obróbki blacharskie dachu, zewnętrzne parapety okienne - blacha płaska, antracyt;
  
• okna PCV - antracyt po obu stronach, ciepły parapet okienny;
  
• okucie drzwiowe - antracyt po obu stronach;
  
• i instalacja wentylacyjna z rekuperatorem;
  
• instalacje elektryczna, antenowa;
  
• pompa ciepła;
  
• instalacja klimatyzacji;
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku;
  
• rury w łazienkach;
  
• wzmocnione wylewki;
  
• tynk gipsowy wewnętrzny;
  
• tynk poddasza - płyty G-K na stalowym stelażu i paro-przepuszczalna folia;
  
• ocieplenie poddasza wełną mineralną;
  
• posadzka poddasza - płyty OSB;
  
• klapa dostępowa do poddasza;
  
• schody betonowe wewnętrzne;
  
• ocieplenie podłogi parteru i izolacja akustyczna poddasza - styropian EPS;
  
• elewacja - styropian EPS, fasada, siatka na kleju, tynk silikonowy;
  
• instalacja alarmowa;
  
• instalacja domofonowa/wideofonowa;
  
• instalacja fotowoltaiczna;
  
• przyłącza wodne, elektryczne;
  
• ogrodzenie panelowe;
  
• brama przesuwna;
  
• systemowa brama z wypełnieniem panelowym;
  
• wjazd, dojazd z kostki grafitowej;
  
• zagospodarowana i zagospodarowana działka;
  
• dojazd żwirowy - współwłasność
  
• studnia kanalizacyjna;
  
• szambo 10m3;
  

Media: ścieki, wodociąg, prąd.

Termin oddania: II kwartał 2026.

Dojazd asfaltową drogą miejską, następnie utwardzoną drogą prywatną (współwłasność). Dom znajduje się w cichym rejonie miasta, w atrakcyjnej lokalizacji. W pobliżu działki znajduje się przystanek MPK (600 m), sklep (1,2 km), przedszkole (1,6 km), szkoła (2 km).

Cena: 1 250 000 zł brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Gorąco polecamy i zachęcamy do darmowej prezentacji!!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie internetowej Kontakt do menedżera oferty:500-813-213 Tomasz Turek

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 174,03 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Sprzedający: Tomasz Turek

Kontakt: 500-813-213

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-174-03-m-kozierow-ID4xpDD