!!!БЕЗКОМИССИОННО для покупателя!!!

Продается современный, просторный отдельностоящий дом в городе Kozierów, муниципалитет Michałowice. Площадь дома составляет 174,03 м², жилая площадь — 154,65 м², расположен на живописном участке примерно 6 соток.

Дом построен по проекту дома Archon в «АУРОРАХ 24». Использованы материалы высочайшего качества.

Планировка помещений:

Цокольный этаж (83,64м²): тамбур (4,79м²), коридор (5,99м²), гостиная с зоной для обедов (30,66м²), ванная комната (3,09м²), кухня (10,92м²), кладовая (1,55м²), котельная (6,02м²), гараж (20,62м²)

Мансарда (71,01м²): коридор + лестница (12,58м²), комната (11,61м²), комната (11,52м²), гардероб (3,75м²), гардероб (3,82м²), комната (9,77м²), ванная (8,06м²), прачечная (5,0м²), гардероб (4,90м²)

Дом продается в состоянии «от застройщика»:

• 
  
• ленточный фундамент из армированного бетона;
  
• фундаментные стены — опалубные блоки, залитые железобетонной балкой верхнего слоя;
  
• гидроизоляция фундаментных стен с обеих сторон;
  
• утепление фундаментных стен снаружи пенополистиролом XPS, закрепленным с помощью барабанной пленки;
  
• гарантированная горизонтальная изоляция — два слоя кровельного картона на клею;
  
• строительные стены — керамический блок Porotherm 25 P+W;
  
• перегородочные стены — керамический блок Porotherm 11,5 P+W;
  
• паропроницаемая мембрана;
  
• кровельное покрытие — керамическая черепица;
  
• конструкция кровли — пропитанная погружением;
  
• фасонные аксессуары кровли, внешние оконные подоконники — плоский лист, антрацит;
  
• оконные конструкции PVC — антрацит с обеих сторон, теплый подоконник;
  
• дверные конструкции — антрацит с обеих сторон;
  
• и вентиляционная установка с рекуператором;
  
• электроснабжение, установка антенн;
  
• тепловой насос;
  
• кондиционирование;
  
• подогрев пола по всему зданию;
  
• радиаторы в ванных комнатах;
  
• армированные стяжки;
  
• внутренняя штукатурка гипсовая;
  
• отделка чердака — Г-К плиты на металлическом каркасе и паропроницаемой пленке;
  
• утепление чердака — минеральной ватой;
  
• чердачный пол — плиты OSB;
  
• люк доступа на чердак;
  
• внутренние бетонные лестницы;
  
• утепление пола первого этажа и звукоизоляция чердака — пенополистирол EPS;
  
• внешняя облицовка — пенополистирол EPS, фасад, сетка на клею, силиконовая шпатлёвка;
  
• система охраны сигнализации;
  
• установка домофона/видеодомофона;
  
• солнечная установка;
  
• подключение воды и электроэнергии;
  
• забор из панелей;
  
• скользящее ворота;
  
• ворота с системой с панельным заполнением;
  
• подъездная дорога с графитовой плиткой;
  
• ландшафтный дизайн и обустройство участка;
  
• подъездная дорога из гравия — совместное владение;
  
• дренажное колодец;
  
• септик объемом 10м³;
  

Коммунальные услуги: канализация, водоснабжение, электроэнергия.

Дата сдачи: 2 квартал 2026 г.

Доступ по муниципальной асфальтированной дороге, затем по частной шлаковой дороге (совместное владение). Дом расположен в тихой части города и в привлекательном месте. Рядом находятся остановка автобуса MPK (600 м), магазин (1,2 км), детский сад (1,6 км), школа (2 км).

Цена: 1 250 000 PLN брутто. Покупатель освобожден от уплаты налога PCC в размере 2%.

Настоятельно рекомендуем и приглашаем на бесплатную презентацию!!! 更多 подобных предложений на нашем сайте Контакт для менеджера по предложению:500-813-213 Томаш Турек

Ответственный посредник за выполнение брокерского договора: Мешко Пачановский (лицензия №: 21215)

Технические характеристики:
Площадь: 174.03 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построен: 2025

Продавец: Томаш Турек

Контакт: 500-813-213

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-174-03-m-kozierow-ID4xpDD