Nowoczesny dom na przedmieściach

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny zaprojektowany z myślą o komforcie, przestrzeni i bliskości natury.

Lokalizacja w cichej okolicy, zaledwie 3 km od centrum Leska.

Obiekt oferuje idealne warunki do zamieszkania dla rodziny ceniącej ciszę, prywatność oraz nowoczesny styl. Prosta struktura z dużymi przeszkleniami, elewacja w kolorze bieli i betonu połączona z drewnem nadaje budynkowi lekkości i nowoczesnego charakteru.

Oferta obejmuje budynek jednorodzinny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 177,06 m2, oddany do użytkowania w 2018 roku, usytuowany na działce o powierzchni 0,28 ha. W budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Obok budynku znajduje się dwustanowiskowy zadaszony wiatą parkingową.

Wnętrze domu stanowi przestronna, jasna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią w jednym układzie. Kuchnia jest w pełni wyposażona (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna). Panoramiczne okna z widokiem na ogród zarówno na parterze, jak i na poddaszu zapewniają doskonałe doświetlenie oraz poczucie przestrzeni. Przytulny kominek z wodnym obiegiem marki LUCY 20 stanowi centralny punkt strefy relaksu. Na parterze znajduje się także łazienka, przedsionek oraz komunikacja z dostępem do kotłowni i garażu. Poddasze jest podzielone na trzy sypialnie, z czego dwie mają własne garderoby, w tym główna sypialnia z własną garderobą i łazienką z prysznicem. Dla pozostałych domowników dostępna jest druga łazienka z wanną.

Parametry techniczne

• 
  
• Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową marki BRAAS TEVIVA
  
• Poddasze – izolacja z wełny mineralnej marki ISOVER, grubość 20 cm
  
• Ściany z betonu komórkowego, grubość 24 cm
  
• Izolacja ścian: styropian 22 cm + tynk z elementami imitującymi drewno, deska elewacyjna
  
• System kominowy i wentylacyjny
  
• Zarówno rolety wewnętrzne, jak i zewnętrzne marki SIGMA
  
• Moskitierki marki SIGMA
  
• Okna PVC z potrójnymi szybami + instalacja ogrzewania podłogowego marki OKNOPLAST
  
• Woleszowe okna dachowe VELUX
  
• Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach i garażu od SALUS
  
• Kominek z wkładem wodnym marki LUCY 20
  
• Klimatyzator w sypialni na poddaszu
  
• Monitoring marki DAHUA (3 kamery wysokiej rozdzielczości, rejestrator, UPS)
  
• Odkurzacz centralny
  
• Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła marki KOMFOVENT R300
  
• Automatyczny system nawodnienia trawnika marki RAIN BIRD
  

Media

• 
  
• Studnia głębinowa
  
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  
• Przewód elektryczny z mocą przyłączeniową 14 kW
  
• Połączenie światłowodowe (VOICE NET, 300 Mb)
  
• Przyłącze gazowe
  
• Dwufunkcyjny piec gazowy marki ARISTON CLAS ONE + opcjonalnie kuchenka gazowa
  
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW
  
• Zbiornik buforowy ciepłej wody (dwa spiralne elementy grzewcze) o pojemności 350 l marki ELEKTROMET
  
• Przyłącze awaryjne zewnętrzne z możliwością podłączenia agregatu prądotwórczego
  

Ważną zaletą tej nieruchomości są niskie koszty utrzymania.

Otoczenie budynku stanowi zadbany duży ogród z tarasem i miejscem na spotkania rodzinne. Wyznaczony teren z możliwością rozpalania tradycyjnego ogniska z opcją grillowania. Obszar jest w pełni ogrodzony. Przed budynkiem znajduje się duża, wybrukowana przestrzeń wykończona kostką brukową, gdzie znajduje się zadaszony wiatę parkingową pełniącą funkcję dodatkowego miejsca parkingowego.

W kilkuset metrach od nieruchomości znajdują się wszelkie niezbędne sklepy spożywcze, sklepy budowlane, stacje benzynowe, serwisy samochodowe, myjnia samochodowa, dworzec autobusowy, piekarnia. W pobliżu znajduje się także malownicza rzeka San, basen, boisko sportowe oraz wyciąg narciarski.

Serdecznie zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą piękną nieruchomością.

Specyfikacja:

Powierzchnia: 177,06 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2018

Dodatkowe cechy:

Poddasze: Tak

Sprzedawca: Agnieszka Maciela-Andruch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-177-06-m-lesko-ID4xwaL#map