Современный дом за пределами города

Предлагаем на продажу современный жилой дом, спроектированный с учетом комфорта, просторных помещений и близости к природе.

Расположен в тихом районе, всего в 3 км от центра Леско.

Здание предлагает идеальные условия для проживания семьи, ценящей тишину, уединение и современный стиль. Простая структура с большими стеклянными фасадами, фасад в белых и бетонных оттенках в сочетании с деревом придает зданию легкость и современный характер.

Объект представляет собой отдельно стоящее жилое здание с жилой мансардой площадью 177,06 м2, введенное в эксплуатацию в 2018 году, размещенное на участке площадью 28 соток. В комплект входит двухместный гараж. Рядом со зданием расположена закрытая крытая автостоянка на два автомобиля.

Внутреннее пространство дома — это открытая светлая зона для отдыха с гостиной, столовой и кухней на одном уровне. Кухня полностью оснащена (холодильник, духовка, микроволновая печь, посудомоечная машина, индукционная плита). Панорамные окна, выходящие в сад на первом этаже и в мансарде, обеспечивают отличное освещение и ощущение простора. Уютный камин в гостиной является центральным элементом всей зоны отдыха. На первом этаже также расположена ванная комната, тамбур и коммуникации с доступом к котельной и гаражу. Мансарда спроектирована с тремя спальнями, две из которых имеют собственные гардеробные, включая основную спальню с собственной гардеробной и ванной комнатой с душем. Вторая ванная комната с ванной доступна для остальных членов семьи.

Технические параметры

• Двухскатная крыша, покрытая бетонной черепицей BRAAS TEVIVA
• Мансарда — утепление минеральной ватой ISOVER толщиной 20 см
• Стены из керамического блока, толщина 24 см
• Утепление стен: пенополистирол 22 см + штукатурка с элементами, имитирующими дерево, фасадная доска
• Два дымохода и системы вентиляции
• Внутренние и внешние жалюзи SIGMA
• Москитные сетки SIGMA
• Трикамерные окна из ПВХ + теплый монтаж от OKNOPLAST
• Крышиные окна VELUX
• Полы с теплым полом по всему зданию и гаражу от SALUS
• Камін с водяной рубашкой LUCY 20
• Кондиционер в мансарде — спальня
• Система охраны DAHUA (3 камеры высокого разрешения, регистратор, ИБП)
• Центральная пылесосная система
• Механическая вентиляция/рекуперация KOMFOVENT R300
• Автоматическая система полива газона RAIN BIRD

Коммунальные услуги

• Заглубленная скважина
• Очистное сооружение для канализации
• Электроснабжение мощностью 14 кВт
• Оптоволоконное подключение (VOICE NET, 300 Мбит/с)
• Газовая сеть
• Двуфункциональный газовый котел ARISTON CLAS ONE + по желанию газовая плита
• Фотовольтаническая установка мощностью 7 кВт
• Баки для горячей воды (две спирали) емкостью 350 л от ELEKTROMET
• Внешнее аварийное подключение с возможностью подключения генератора

Значительным преимуществом данного объекта является его низкая стоимость обслуживания.

Вокруг здания расположен ухоженный большой сад с террасой и местом для семейных мероприятий. Есть специально выделенная зона с возможностью зажечь традиционный костер с гриль-размерами. Зона полностью огорожена. Перед зданием расположено просторное вымощенное площадка с плиткой, где стоит закрытая автостоянка, служащая дополнительным местом для парковки.

В нескольких минутах ходьбы от дома расположены все необходимые услуги для повседневной жизни: продуктовые магазины, строительные товары, автозаправки, автомастерские, автомойка, автостанция, пекарня. Также поблизости находится живописная река Сан, бассейн, спортивная площадка и лыжная канатная дорога.

Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным объектом лично.

Характеристики:
Площадь: 177,06 м²
Спальни: 4
Построен: 2018

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Агнешка Мацела-Андрух

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-177-06-m-lesko-ID4xwaL#map