Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikalną nieruchomość w stanie zamkniętej powłoki, położoną w malowniczej wsi Bolecin, w województwie małopolskim. Ten przestronny dom o powierzchni użytkowej 197 m² to idealne miejsce dla tych, którzy szukają spokoju i bliskości natury, zaledwie 25 minut od granic Krakowa. Ekskluzywna oferta – kupujący nie nalicza prowizji. Kluczowe informacje: - Powierzchnia działki: 20 arów – przestronna, płaska, ogrodzona. - Dom: 197,98 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż o powierzchni 30 m². - Lokalizacja: Cicha i spokojna okolica, otoczona lasami sprzyjającymi aktywnemu wypoczynkowi. - Dojazd: Asfaltowy, utwardzony – wygodny dojazd bezpośrednio do działki. Opis nieruchomości: Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajdziesz przestronny salon z kuchnią, dużą sypialnię (możliwość podziału na 2 pomieszczenia), łazienkę oraz garderobę. Dodatkowo, jest tu garaż o powierzchni 30 m². Na piętrze znajduje się korytarz, trzy pokoje (możliwość stworzenia dodatkowego pokoju), garderoba, łazienka oraz imponujący taras o powierzchni 40 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Aspekty techniczne nieruchomości: - Ściany zewnętrzne: 40 cm (bloczek Porotherm 25 cm + 15 cm styropianu). - Ściany wewnętrzne: nośne – 25 cm, działowe – 11,5 cm. - Dach: 212 m², pokryty ceramiczną dachówką, nachylenie 41°. - Zewnętrzna termoizolacja z grafitowego styropianu 15 cm. - Strych ocieplony pianką. - Tynki wewnętrzne. - Konstrukcja z płyt gipsowo-kartonowych. - Pompa ciepła. - Ogrzewanie podłogowe. - Alarm. - Okna: nowoczesne, trzyszybowe. - Media: prąd, głęboka studnia, szambo. Otoczenie: Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, zapewniając świeże powietrze i możliwość codziennego kontaktu z naturą. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących aktywny styl życia oraz tych marzących o cichym miejscu do zamieszkania, z pięknym widokiem na drzewa, które witają nas za każdym razem, gdy otwieramy drzwi tarasu. Dokumentacja do wglądu w biurze po wcześniejszym umówieniu – NJ INVESTMENT ul. Sikorskiego 1G, 32-500 Chrzanów. Cena: 999 999 PLN. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. - Opłaty notarialne pokrywa Kupujący. - Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa. Oferty zakupu można przesyłać e-mailem lub telefonicznie. Oglądanie nieruchomości możliwe tylko w obecności agenta! Monitorowany i zamknięty teren. Odpowiedzialnym agentem za transakcję jest Norbert Jędrzejewski (numer licencji: 31136). Zapewniamy profesjonalną obsługę i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu! Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości! Obowiązuje standardowa umowa prezentacji nieruchomości. Istnieje możliwość przejęcia innej nieruchomości w rozliczeniu! Potrzebujesz finansowania? Pomagamy uzyskać najlepszy kredyt z najlepszymi warunkami ubezpieczenia nieruchomości. Dla zainteresowanych przeprowadzamy wirtualne spacery (do oglądania w zaciszu własnego domu lub na żywo z możliwością zadawania pytań) – aby umówić się na zdalne oglądanie, prosimy o kontakt. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Chętnie przedstawimy szczegółowe informacje o ofercie – Opiekun oferty: tel. Skontaktuj się z nami Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 &1 Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter wyłącznie informacyjny, oparty na informacjach uzyskanych od Sprzedającego i może być aktualizowana na bieżąco – zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Biuro NJ Investment

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-197m2-bolecin-pompa-ciepla-ogrzewanie-podlogowe-20ar-dzialki-ID4xQ1J