BEST S.A. działając na rzecz Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego Długu BEST Nienormowanego, z siedzibą w Gdyni (Fundusz), będący wierzycielem hipotecznym nieruchomości w przedmiotem postępowania (nasza referencja 1383073). INFORMUJE O MOŻLIWOŚCI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI W PROCESIE PRZETARGU. Drugi przetarg odbędzie się w dniu: 11.08.2025 o godzinie 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legnicy, sala nr 6. SZACUNKOWA WARTOŚĆ: 622 000,00 PLN WARTOŚĆ DRUGIEGO PRZETARGU: 414 666,67 PLN ZALICZKA: 62 200,00 PLN Prowadzący postępowanie komornik: Komornik przy Sądzie Rejonowym w Legnicy, Piotr Wodziński, Biuro Komornicze nr V, ul. B. Bilsego 7/13, Legnica Tel.: 453 611 150 Numer sprawy: Km 1851/18 Przedmiotem aukcji jest ułamkowa część nieruchomości (tj. 4/6) działki położonej w Legnicy przy ul. Mikołowskiej 12 na działce nr 320 (dzielnica Ogrody) i stanowiąca odrębny budynek mieszkalny. Działka nr 320 o powierzchni 227 m², zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 327,4 m² i powierzchni zabudowy 88 m². Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, teren, na którym znajduje się budynek, oznaczony jest symbolem 14 M - grupa istniejących budynków jednorodzinnych - do zachowania. Ulica, przy której znajduje się budynek, jest ulicą wewnętrzną, ślepą. Odległość od centrum miasta to około 1,0 km. W pobliżu znajduje się szybka droga S3 (~0,5 km). Dojazd do komunikacji publicznej jest dobry, odległość od ważnych obiektów użyteczności publicznej i centrum miasta jest przeciętna. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty handlowo-usługowe, przychodnia zdrowia, prywatne gabinety medyczne oraz budynki sakralne. W niewielkiej odległości usytuowana jest hala sportowa. Dojazd drogą asfaltową. Działka ma kształt prostokąta, od strony północnej sąsiaduje z działką nr 335/6, która została nabyta w celu poprawy zagospodarowania wycenianej nieruchomości. Działka jest płaska. Działka nr 320 o powierzchni 227 m², zabudowana domem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 327,4 m². Działka jest zagospodarowana, ogrodzona trzema stronami. Od frontu ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej, brama wjazdowa i furtka ze stali. Wejście do garażu i dostęp do budynku utwardzone betonowymi blokami. Liczne nasadzenia ozdobne. Budynek mieszkalny wybudowany metodami tradycyjnymi w latach 1990, w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjny z poddaszem, piwnicą, z różnymi poziomami, z garażem wbudowanym w konstrukcję budynku. Konstrukcja nośna dachu to drewniane więźby, pokryte blachą na podbitce. Stropy z żelbetu. Schody wewnętrzne z żelbetu, wykończone drewnem, balustrady drewniane. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej. Okna PCV z zewnętrznymi roletami. Stolarka wewnętrzna drewniana. Drzwi zewnętrzne drewniane. Budynek ocieplony styropianem. Wyposażenie budynku obejmuje instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Centralne ogrzewanie zasilane piecem na paliwo stałe zlokalizowanym w garażu – grzejniki żeliwne. Program funkcjonalny i stan wykończenia pomieszczeń wygląda następująco: PIWNICA - pomieszczenie garażowe - brama segmentowa, podłoga wyłożona odpadami marmurowymi, oddzielna przestrzeń warsztatowa, zainstalowany piec na paliwo stałe; - pomieszczenie gospodarcze z dostępem do ogrodu; - pralnia - podłoga z płytek ceramicznych, zainstalowany piec gazowy i umywalka. Pomiędzy piwnicą a parterem (od strony ogrodu) - pokój - podłoga z parkietu parkietowego; PARTER - salon z dostępem do tarasu - podłoga z parkietu, ściany malowane i tapetowane, kominek z cegły; - kuchnia - podłoga ceramiczna i parkiet, meble kuchenne z umywalką i zainstalowanymi urządzeniami; - łazienka z WC - toaleta, umywalka, kabina prysznicowa, ściany i podłoga wyłożone glazurą ceramiczną; - korytarz z schodami - podłoga z płytek ceramicznych, stopnie i podstopnie wykończone drewnem, ściany częściowo wyłożone panelami PCV; - taras zewnętrzny - wejście z salonu, zewnętrzne schody z tarasu prowadzące do ogrodu, podłoga z terakoty, balustrady metalowe. PODDASZE - pokój - podłoga z parkietu mozaikowego. PIĘtro (od frontu) - 3 pokoje - podłogi z parkietu i mozaikowego parkietu; - łazienka z WC - podłoga i ściany wyłożone glazurą ceramiczną, wanna, umywalka, toaleta. Na jednej ze ścian odpadły płytki - do zdemontowania; - korytarz - podłoga z mozaikowego parkietu. PODDASZE - pokój na poddaszu - nieocieplony. W ciągu dwóch tygodni przed przetargiem dopuszcza się oględziny raportu wyceny powyższej nieruchomości w biurze od poniedziałku do środy w godzinach od 10:00 do 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępniany jest protokół opisu i wyceny. Uczestnik przetargu powinien wpłacić depozyt w wysokości jednej dziesiątej wartości wyceny, czyli 62 200,00 PLN, na konto bankowe komornika 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295 nie później niż na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Sprzedaż odbywa się w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępny pod / i dołączenia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Uczestnik wpłaca depozyt nie później niż na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a w przypadku uczestnictwa jako pełnomocnik innej osoby musi dodatkowo okazać pełnomocnictwo. Uczestnictwo jednego uczestnika wystarczy, aby przetarg się odbył. W przypadku pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt z wierzycielem za pomocą SMS, e-mail lub telefon. Udostępniamy informacje od poniedziałku do piątku w godzinach 7-15. W weekendy można zostawić kontakt w powyższym formularzu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 327,4 m²
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1990

Sprzedający: Witold Nowanski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-327-40-m-legnica-ID4uKoa