BEST S.A., действующая от имени Фонда строго инвестиционных вложений BEST Non-Standard Investment Fund, зарегистрированного в Гдине (Фонд), является залогодержателем рассматриваемой недвижимости (наш референс 1383073). ИНФОРМИРУЕТ О ВОЗМОЖНОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА АУКЦИОНЕ. Второй аукцион состоится 11.08.2025 в 09:30 в здании районного суда в Легнице, зал № 6. ОБЩАЯ ОЦЕНКА: 622 000,00 PLN СТОИМОСТЬ ВТОРОГО АУКЦИОНА: 414 666,67 PLN ЗАСТАВНАЯ ПЛАТА: 62 200,00 PLN Боржник, осуществляющий дело: Бюро судебных исполнителей при районном суде в Легнице, судебный исполнитель Пётр Воджински, Канцелярия № V, ул. Б. Бильсего 7/13, Легница Тел.: 453 611 150 Номер дела: Km 1851/18 Объект аукциона — доля в недвижимости (то есть 4/6) земельного участка, расположенного в Легнице по ул. Миколовска 12, участок № 320 (район Огороды), являющийся самостоятельным жилым зданием. Участок № 320 площадью 227 м², на нем построен односемейный дом в рядовой застройке площадью застройки 88 м² и жилой площадью 327,4 м². Согласно местному плану градостроительного развития, зона, где расположен дом, обозначена как 14 M — группа существующих односемейных жилых зданий, подлежащих сохранению. Улица, на которой находится дом, является внутренней тупиковной. Расстояние до центра города около 1,0 км. Вблизи расположены скоростная дорога S3 (~0,5 км), хорошая инфраструктура муниципальных транспортных средств, школы, детские сады, торгово-сервисные предприятия, медцентр, частные медицинские кабинеты и религиозные здания. Недалеко расположен спортивный зал. Проход осуществляется по асфальтированной дороге. Участок прямоугольной формы, с северной стороны граничит с участком № 335/6, приобретённым для улучшения застройки ценимой недвижимости. Участок ровный. Участок № 320 площадью 227 м², застроен односемейным домом рядовой застройки с жилой площадью 327,4 м². Участок заборен со трёх сторон, ограждение выполнено из кирпича-клінкар, ворота и калитка — из стали, подъезд к гаражу и вход в здание — из бетонных блоков. Многочисленные декоративные насаждения. Жилое здание построено по традиционной технологии в 1990 году, двухэтажное с мансардой, цокольным этажом, с различными уровнями, с гаражной нишей, встроенной в структуру здания. Каркас крыши — деревянные стропила, покрытые листовым металлом на обрешетке. Железобетонные межэтажные перекрытия. Внутренние лестницы — из железобетона, отделаны деревом, деревянные перила. Фасонные металлические кровли, карнизы и водостоки — из оцинкованной стали. Окна PVC с наружными рулонными жалюзи. Внутренние деревянные изделия. Внешние двери деревянные. Дом утеплён пенополистеролом. Оснащён инженерными системами: электроснабжением, водопроводом, канализацией, газоснабжением, центральным отоплением. Центральное отопление — на твердом топливе, котёл в гаражной нише — чугунные радиаторы. Планировка и отделка помещений следующие: ПОДВАЛ — гараж с воротом подъемного типа, пол облицован мраморной крошкой, отдельная мастерская, установлен котёл на твердом топливе; — кладовая с выходом в сад; — прачечная с плиточным полом, установлен газовый котёл и раковина; МЕЖДУ ПОДВАЛОМ И ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ (от сада) — комната с паркетным полом; ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — гостиная с выходом на террасу — паркет, стены окрашены и обклеены обоями, камин из кирпича; — кухня — керамический и паркетный пол, кухонная мебель с раковиной и встроенной техникой; — ванная с туалетом — унитаз, раковина, душевая кабина, стены и пол облицованы керамической плиткой; — коридор с лестницей — керамический пол, ступени и подступенки — дерево, частично стены — ПВХ-панели; — внешняя терраса — вход из гостиной, наружные ступени — из террасы, покрыта терраццо, металлические перила. МАНСАРДА — комната — мозаичный паркет; ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (от фасада) — 3 комнаты — паркет и мозаичный паркет; — ванная с WC — пол и стены облицованы керамической плиткой, ванна, раковина, унитаз. На одной из стен отслоились плитки — демонтированы; — коридор — мозаичный паркет. АРХИВ — чердачная комната — не утеплённая. За две недели до аукциона разрешается ознакомиться с отчётом об оценки указанной недвижимости в офисе с понедельника по среду с 10:00 до 12:00. В системе телекоммуникаций доступен протокол описания и оценки. Участник аукциона должен внести залог в размере одной десятой суммы оценки, что составляет 62 200,00 PLN. Залог необходимо перевести на счет судебного исполнителя 56 1050 1748 1000 0022 0595 9295 не позднее двух рабочих дней до начала аукциона. Аукцион проводится в электронном формате. Для участия необходимо создать аккаунт в системе электронных торгов и присоединиться к участию за два рабочих дня до начала аукциона. Залог должен быть внесен не позднее двух рабочих дней до начала аукциона, а при участии как доверенное лицо — необходимо представить соответствующую доверенность. Одного участника достаточно для проведения аукциона. По вопросам или сомнениям обращайтесь к кредитору через SMS, email или телефон. Предоставляем информацию с понедельника по пятницу с 7:00 до 15:00. В выходные можно оставить контакт в вышеуказанной форме.

Технические характеристики:
Площадь: 327,4 м²
Спальни: 5
Построен: 1990

Продавец: Витольд Нованский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-327-40-m-legnica-ID4uKoa