Jeśli chcesz zainwestować - ta propozycja może spełnić Twoje oczekiwania! Ta oferta jest 2 w 1, lokale usługowe i handlowe na parterze oraz mieszkanie na 1. i 2. piętrze z 6 jednostkami mieszkalnymi! Na sprzedaż nowy budynek mieszkalno-usługowy w centrum Srem! Oferuję do sprzedaży budynek położony w idealnej lokalizacji, przy wejściu na Rynek, składający się z lokali usługowych i handlowych na parterze oraz tak zwanej kawalerki z osobnym wejściem, a także 6 mieszkań na 1. i 2. piętrze, o łącznej powierzchni około 420 m2. Lokale usługowe i handlowe o powierzchni 87,89 m2 składają się z jednego dużego pomieszczenia z możliwością podziału na dwa ze względu na osobne drzwi, pomieszczeń socjalnych oraz toalety. Lokale są dostosowane do działalności komercyjnej i usługowej, z wysokością pomieszczeń 3 m, ogrzewaniem podłogowym gazowym (kocioł w cenie), dużą ilością gniazdek i przygotowaną instalacją klimatyzacyjną, bardzo dobrym oświetleniem. Lokale są w pełni wykończone, z podłogami z grafitowych płytek przypominających marmur, a pomieszczenia socjalne i toaleta w kolorze białym. Na parterze, oprócz lokali usługowo-handlowych, znajduje się tak zwana kawalerka o powierzchni 36 m2, składająca się z 1 pokoju, kuchni i łazienki w stanie deweloperskim, z wejściem przez korytarz prowadzący do lokali na 1. i 2. piętrze. Na 1. i 2. piętrze znajdują się 6 jednostek mieszkalnych, idealnych pod wynajem, w tym: 4 jednostki o powierzchni 31,76 i 49,54 m2 składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 jednostki o powierzchni 36,83 m2 z 1 pokojem, kuchnią i łazienką. Jednostki mieszkalne na 1. i 2. piętrze są w stanie surowym z instalacją elektryczną, z osobnym wejściem do jednostek z boku budynku, które nie koliduje z lokalami usługowymi. Budynek jest trzy-kondygnacyjny, w którym znajdują się proponowane lokale – jest to atrakcyjna, prosta konstrukcja, harmonijnie wpisująca się w otaczającą architekturę kamienic, z fasadą w kolorze grafitowym. Lokalizacja budynku, wraz z lokalami usługowymi – na rogu i na parterze – stanowi nieodzowny atut ze względu na widoczność i dostępność, w pobliżu bank, Ratusz, lokale komercyjne i usługowe, wszystkie warunki do prowadzenia działalności każdej branży, korzystne warunki do zamieszkania ze względu na wygodę logistyki i wypoczynku (w pobliżu park). Ta oferta jest interesująca dla klientów poszukujących nieruchomości inwestycyjnych, prowadzących działalność z możliwością adaptacji lokali na cele mieszkaniowe oraz innych wariantów użytkowania zgodnie z własnymi potrzebami i wizją. Cena netto - 1 820 000,00 PLN + 23% VAT do negocjacji. Wszystkie oferty będą rozważone. Polecam i zapraszam na prezentację, bez zbędnej formalności i dodatkowych opłat dla kupującego! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 420,0 m²
Liczba sypialni: 8
Budowa zakończona: 2023

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Prawda

Sprzedający: Beata Nowakowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-420-m-srem-ID4x3sA