Если вы хотите инвестировать — это предложение может удовлетворить ваши ожидания! Это предложение 2 в 1: коммерческое и торговое помещение на первом этаже и квартира на 1-м и 2-м этажах с 6 жилыми единицами! В центре Срема продается новое жилое и коммерческое здание! Предлагаю к продаже здание, расположенное в идеальном месте, у входа на рынок, состоящее из коммерческого и торгового помещения на первом этаже и так называемой студийной квартиры с отдельным входом, а также 6 квартир на 1-м и 2-м этажах, общей площадью примерно 420 м². Коммерческое помещение площадью 87,89 м² состоит из одного большого зала с возможностью разделения на два благодаря отдельным дверям, социальной зоны и туалета. Помещение адаптировано для коммерческой деятельности и услуг, высота потолков 3 м, подогрев пола газом (котел включен в стоимость), большое количество розеток и подготовленная система кондиционирования, очень хорошее освещение. Помещение полностью отделано: полы облицованы графитовыми плитками, напоминающими мрамор, социальная зона и туалет — белые. На первом этаже, помимо коммерческого помещения, расположена студийная квартира площадью 36 м², состоящая из 1 комнаты, кухни и ванной комнаты в состоянии застройщика, с входом через коридор, ведущий к помещениям на 1-м и 2-м этажах. На 1-м и 2-м этажах расположены 6 жилых единиц, идеально подходящих для сдачи в аренду: 4 квартиры площадью 31,76 и 49,54 м², состоящие из двух комнат, кухни, ванной; и 2 квартиры площадью 36,83 м² с одной комнатой, кухней и ванной. Жилые помещения на 1-м и 2-м этажах в черновой отделке, с электропроводкой, с отдельным входом, расположенным со стороны здания, что не мешает коммерческим помещениям. Здание трехэтажное, где расположены предложенные помещения — это привлекательная простая конструкция, гармонирующая с другими близлежащими зданиями, с графитовым фасадом. Расположение здания, вместе с коммерческими помещениями — на углу и на первом этаже — является незаменимым преимуществом благодаря своей видимости и доступности, рядом с банком, ратушей, торговыми и сервисными помещениями, создавая все условия для любого бизнеса, а также благоприятные условия для проживания благодаря удобству логистики и отдыха (рядом парк). Это предложение интересно клиентам, ищущим инвестиционную недвижимость, ведущим бизнес с возможностью адаптации помещений под жилую недвижимость и для других вариантов использования по собственному усмотрению. Нетто-цена — 1 820 000,00 злотых + 23% НДС, по договоренности. Все предложения рассматриваются. Рекомендую и приглашаю на презентацию, без лишних формальностей и дополнительных сборов для покупателя! Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом!

Технические характеристики:
Площадь: 420,0 м²
Спальни: 8
Построено: 2023

Дополнительные особенности:
Цена по договоренности: верно

Продавец: Беата Новаковска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-420-m-srem-ID4x3sA