4Katy Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z nową ofertą funkcjonalnego domu wolnostojącego jednorodzinnego zlokalizowanego na działce o powierzchni 746 m² w górnej części Krosna Odrzańskiego. Dom jednorodzinny jest idealny dla rodziny poszukującej komfortu, zieleni oraz wygodnej infrastruktury. Budynek położony jest w spokojnej, górnej części miasta, a jednocześnie niedaleko głównej ulicy. Otoczony drzewami i naturalną zielenią. W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy, apteki, placówki edukacyjne oraz instytucje administracyjne.

Opis nieruchomości:
- Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i strychem;
- Powierzchnia użytkowa 96,10 m²;
- Powierzchnia całkowita 177,70 m²;
- Powierzchnia działki 746 m²;
- Dach dwuspadowy z lukarnami pokryty ceramiką od Roben;
- Dwa balkony na piętrze;
- Jednostanowiskowy garaż w budynku;
- Przydomowy ogród do własnej aranżacji.

Parter:
- Dwa pokoje;
- Kuchnia z jadalnią;
- Łazienka z WC;
- Pomieszczenie gospodarcze/schowek;
- Wiatrołap;
- Korytarz.

Piętro:
- Trzy sypialnie z dostępem do dwóch balkonów;
- Łazienka z WC;
- WC;
- Korytarz.

Piwnica:
- Trzy pomieszczenia gospodarcze z oknami;
- Łazienka z WC;
- Pomieszczenie techniczne z piecem na drewno, zbiornikiem na ciepłą wodę, oraz jednostanowiskowym garażem.

Media:
- Woda i kanalizacja z sieci miejskiej;
- Prąd;
- Centralne ogrzewanie – piec na drewno z zasobnikiem wodnym.

Standard wykończenia
Dom ma układ pomieszczeń z potencjałem do własnej aranżacji i modernizacji. Zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie. Funkcjonalna komunikacja zapewniająca dostęp do wszystkich pomieszczeń. Pokoje przestronne, dobrze doświetlone naturalnym światłem, z dostępem na balkon.
Okna PCV z podwójnymi szybami w kolorze białym. Gładkie wykończenie ścian, panele na podłogach. W kuchni i łazienkach płytki ceramiczne. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki ścienne. Część pomieszczeń na pierwszym piętrze wymaga wykończenia.
W piwnicy znajdują się: dwa pomieszczenia gospodarcze, łazienka z WC, pomieszczenie techniczne z piecem na drewno i zbiornikiem na ciepłą wodę oraz jednostanowiskowy garaż.
Nieruchomość wymaga remontu: dach ze względu na straty w folii paroizolacyjnej, wełny mineralnej, membranie oraz uszkodzenia na rąbekach, izolacja tarasów Balustrady i balustrady balkonowe do odświeżenia.

Lokalizacja
Krosno Odrzańskie – znakomite miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, a jednocześnie szybką dostępność do centrum miasta i jego zasobów. Dzięki wygodnej lokalizacji dom jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi.
Więcej informacji udzielimy podczas rozmowy i prezentacji nieruchomości.
___4 KATY NIERUCHOMOŚCI___

Specyfikacja:
Powierzchnia: 177,7 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Potrzebny remont: Tak

Sprzedający: Magdalena Zybura

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-pokoi-ID4xjmp