Na sprzedaż komfortowy dom w budynku szeregowym (środkowy segment) z zagospodarowanym ogrodem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym. Nieruchomość jest idealna dla rodziny lub działalności gospodarczej (biuro, studio).
Dom ma powierzchnię około 260 m², w pełni własnościowy (w tym działka), dobrze utrzymany, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą przestrzenią do życia i pracy.
Układ pomieszczeń:
Poziom -1 (piwnica):
- Garaż z bramą
- Pomieszczenia gospodarcze
- Fińska sauna
- Łazienka z prysznicem
- Dodatkowe oddzielne wejście od zewnątrz – idealne na działalność gospodarczej (biuro, studio)
Parter:
- 3 jasne pokoje (jeden z wyjściem na taras)
- Oddzielna kuchnia
- Łazienka z prysznicem
- Przestronny korytarz
I piętro:
- 4 pokoje (w tym jeden z balkonem)
- Łazienka z narożną wanną
Poddasze:
- Duża otwarta przestrzeń – do adaptacji
Ogród i działka:
- Ogród z nasadzeniami, drzewa iglaste zapewniające prywatność
- Ogrodzony teren
- Taras z wyjściem do ogrodu
- Podjazd i prywatna droga dojazdowa
Stan techniczny:
- Dach wyremontowany w 2020 roku – nowa izolacja i ochrona termiczna
- Funkcjonalne instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne
- Ogrzewanie gazowe – piec Buderus
- Woda miejska i kanalizacja
- Wydany certyfikat energetyczny – bardzo dobry wynik efektywności
Lokalizacja:
Pelczyce, powiat Choszczno – miasto z pełną infrastrukturą:
- Restauracje, pizzerie, sklepy, supermarkety
- Międzyląd i jeziora miejskie
- Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek
- 2 apteki, przychodnia zdrowia, dentysta
- Stacja paliw, przystanek autobusowy
- Ścieżki rowerowe i rekreacja wokół jezior
Podsumowanie zalet:
- 7 pokoi + poddasze do adaptacji
- 2 łazienki + dodatkowa toaleta + sauna
- Garaż, ogród, taras, balkon
- Oddzielne wejście na poziomie -1 – idealne na działalność
- Cicha okolica, ale pełna infrastruktura
- Pełna własność domu i działki
- Doskonały certyfikat energetyczny – niskie koszty eksploatacji
Zdjęcia i rzuty dostępne na życzenie
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu
Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na prezentację!
Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię: UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 61,34; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 105,37; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m2*rok): 113,45; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Specyfikacja:
Powierzchnia: 262,16 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Budowa: 1990
Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dostęp bez czynszu: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Sprzedający: Mateusz Miczko
Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-7-pokoi-taras-ogrod-sauna-garaz-ID4xgM9