W SKRÓCIE
Czy szukasz domu rodzinnego w przytulnej lokalizacji, nie tracąc bliskości infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i dużą kuchnię, duża prostokątna działka z przestronnym drewnianym tarasem. Umów się na prezentację!
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w wiosce Wrzesina w gminie Jonkowo. Ta szybko rozwijająca się wieś to idealne miejsce do życia dla rodziny. Znajduje się tu wiele obiektów sportowych, zajęć dodatkowych dla dzieci oraz lokalny staw hodowlany. Wioska posiada także szkołę podstawową z dobrą opinią i przedszkole. Do Olsztyna dojedziesz w około 20 minut, a do Jonkowa w około 8 minut. Do Wrzesiny dociera też komunikacja podmiejska.

DZIAŁKA
Powierzchnia 931 m2, dobrze zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami tworzącymi naturalną osłonę, zapewniając jeszcze większą prywatność. Działka częściowo zabudowana solidną altaną z placem zabaw dla dzieci. Na posesji bez problemu zaparkują trzy samochody. Cała nieruchomość ogrodzona estetycznym murem klinkierowym z elementami kutego żelaza. Dojazd do posesji przez automatyczną bramę. Nieruchomość oświetlona wysokimi lampami solarnymi.

BUDYNEK
Użytkowa powierzchnia to 160 m2 (bez piwnicy).
Parter to przestrzenna strefa dzienna z dużym salonem, jadalnią i przestronną kuchnią, która zadowoli nawet najbardziej wymagającą gospodynię. Na parterze znajduje się jedna z łazienek z prysznicem. Inne pomieszczenia to hol, wiatrołap. Z tego poziomu wychodzi się na pierwszy z dwóch balkonów.
Na piętrze znajduje się główna sypialnia z dostępem do balkonu, garderoba, jedna ze sypialni oraz bardzo duża łazienka z wanną.
Poddasze składa się z jednej sypialni i pomieszczenia gospodarczego pełniącego funkcję suszarni oraz magazynu.
Cały obiekt ma piwnicę składającą się z sześciu pomieszczeń o różnych funkcjach. Ostatnio wymieniono bramę garażową i wykonano nową fundamentację. Nieruchomość ogrzewana jest ekologiczną kuchnią węglową na pelet, a ocieplenie i termoizolacja dachu pokrytego dachówką ceramiczną znacząco poprawiają zatrzymywanie ciepła. Parter ogrzewany jest podłogowo. Dom był regularnie remontowany i odnawiany w ciągu ostatnich dwóch lat, nie wymaga obecnie nakładów finansowych.
Znaczącą zaletą nieruchomości jest jej efektywność energetyczna. Dzięki systemowi fotowoltaicznemu miesięczne koszty energii są prawie zerowe. Koszt wody przy dużym zużyciu to około 100 PLN miesięcznie. Roczny podatek od nieruchomości to około 500 PLN.

Jeśli potrzebujesz więcej zdjęć nieruchomości, skontaktuj się ze mną.

AGENT
Paula Juszko
JuszkoAgency
Tel. 535909912
Kontakt

Profesjonalna licencja nr 25689
Współpracuje również z innymi agencjami nieruchomości i doradcami, którzy pomogą Ci uzyskać bezpieczny kredyt na zakup nieruchomości.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66&1 Kodeksu cywilnego.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Data budowy: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Paula Juszko

Kontakt: 535909912

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezkosztowy-dom-20-min-od-olsztyna-do-wprowadzeni-ID4vkVe