Na sprzedaż dom bliźniak w stanie deweloperskim w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 108,48 m², wybudowany zgodnie z indywidualnym projektem. Działka ma powierzchnię 253 m². Na parterze znajdują się: hol - 3,09 m², spiżarnia - 2,53 m², kuchnia - 6,35 m², salon + jadalnia - 16,24 m², hol - 3,09 m², toaleta - 1,11 m², garaż - 18,46 m². Na poddaszu: schody - 4,05 m², korytarz - 3,80 m², łazienka - 6,76 m², pokój 1 - 10,88 m², pokój 2 - 11,62 m², pokój 3 - 9,29 m². Każdy dom posiada miejsce parkingowe. Standard wykończenia: Wykończenie obejmuje instalację wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektryczną oraz ogrzewanie podłogowe wewnątrz pomieszczeń. Na ścianach tynk gipsowy, wylewki cementowe. Okna zewnętrzne: PVC, trzyszybowe. Izolacja stropu nad piwnicą - wełna mineralna. Technologia murowania tradycyjna, belki nad drzwiami i stropem nad parterem wylewane. Ściany zewnętrzne: z cegieł silikatowych SILKA, kolumny z betonu zbrojonego, izolacja termiczna z polistyrenu 15 cm. Ściany pomiędzy pomieszczeniami z cegieł SILKA. Strop nad pomieszczeniami - wykończony płytami kartonowo-gipsowymi. Rynny i rury spustowe z PVC lub stalowe, klapa dachowa - lukarna z funkcją hatch, tynk elewacyjny cienkowarstwowy, cokół - tynk mozaikowy, ogrodzenie metalowe, systemowe, lokalizacja ogrodzeń zgodnie z Załącznikiem nr 3 do Prospektu Informacyjnego - Infrastruktura osiedla. Drzwi wejściowe do pomieszczeń od firmy WIKED, brama garażowa od firmy WISNIOWSKI. Okna zewnętrzne: PVC, trzyszybowe, firma PETECKI. Zewnętrzne parapety z metalu powlekanego blachą. Ściany działowe - z SOLBET 12 cm. Izolacja stropu nad parterem - wełna mineralna o grubości 2x15 cm. Instalacja trójfazowego obwodu zasilania (podłączenie elektrycznej kuchni) zakończona gniazdem, instalacja gniazd wtyczkowych. Ogrzewanie podłogowe zaprojektowane na całą powierzchnię pomieszczeń. Źródłem ciepła dla centralnego ogrzewania i podgrzewu wody jest indywidualny kondensacyjny kocioł z zamkniętą komorą spalania marki Ariston CLAS ONE B WIFI - kocioł gazowy z wbudowanym zbiornikiem oraz modułem WiFi lub równoważny. Ogrodzenie i zagospodarowanie ogrodu: Niskie ogrodzenie metalowe, pozioma taśma wokół budynku wypełniona małymi kamieniami. Przygotowanie pod nasadzenia na własny koszt. Konstrukcja budynku - beton komórkowy, tynki gipsowe, stropy Teriva, wylewka betonowa, izolacja z polistyrenu, tynk silikonowy z zewnątrz, strop nad parterem ocieplony wełną mineralną. Dach - dwuspadowy z dachówki betonowej (BRAAS TEVIVA). Okna - trzyszybowe od firmy Salamander. Media - energia elektryczna, woda miejska, kanalizacja, gaz (kocioł gazowy dwufunkcyjny i ogrzewanie podłogowe), pompa ciepła. Zagospodarowanie działki - kostka brukowa na podjeździe, tarasie i miejscach parkingowych, ogrodzenie panelowe. Lokalizacja: Dom znajduje się na cichej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury. W okolicy Podzamcza i Lecznej znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz – sklepy, szkoły, usługi i szybki dojazd do większych miast, takich jak Lublin. Niewątpliwym atutem gminy Leczna jest jej położenie w Nadwieprzańskim Parku Krajobrazowym oraz bliskość obszaru Lezyńsko-Włodawskiego Okręgu Jezior, bogatego w liczne jeziora oraz różnorodną florę i faunę. Dogodne połączenia z granicami Lublina – 27 km, Świdnika – 22 km oraz szybki dojazd do centrum Lecznej – 3 km. DATA: 25.08.2026 Brak podatku PCC! Cena 589 000 zł brutto. Bardzo dobra lokalizacja! Jeśli szukasz finansowania na ten dom, współpracuję z skutecznym doradcą kredytowym, KREDYT SERWIS GRATIS. Zapraszam na prezentację Dawid Tolysz 690-470-275

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,48 m²
Liczba pokoi: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Dawid Tolysz

Kontakt: 690-470-275

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-5-pokoi-108-48m2-leczna-ID4vEWw