Zapytaj biuro o wysokość wynagrodzenia za pośrednictwo przy transakcji zakupu nieruchomości w pytaniu. Z przyjemnością przedstawiamy ofertę domu bliźniaka położonego w cichej, zielonej okolicy w Wierzbiczanach, z dobrym dojazdem do centrum Gniezna. Każda część mieszkalna składa się z 2 poziomów (parter i użytkowe poddasze) o łącznej powierzchni 128,86 m². Atutem tej nieruchomości jest wysokiej jakości wykonanie oraz wysoki standard wykończenia wnętrz. Dołączona działka stwarza świetne możliwości zagospodarowania przestrzeni rekreacyjnej, placu zabaw dla dzieci lub ustawienia altany grillowej (lewa część budynku znajduje się na działce o powierzchni 449 m², natomiast prawa część bliźniaka na działce o powierzchni 572 m²). Cena lewej części z mniejszą działką wynosi 599.000 zł, natomiast prawa część z większą działką kosztuje 629.000 zł. STANDARD WYKOŃCZENIA: ściany z cegły Porotherm, ocieplenie styropianem (20 cm), dach w konstrukcji drewnianej, ocieplony membraną i dachówką Braas (grafit Celtic), ściana dzieląca - akustyczny Porotherm, okna trzyszybowe, zewnętrzne rolety. Wewnątrz stan deweloperski - ściany pokryte masą gipsową, wylewki, wewnętrzna klatka schodowa żelbetowa. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i centralnego ogrzewania, z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni (kocioł gazowy Buderus). MARKA PROJEKTU: podjazd przed budynkiem, droga wokół budynku oraz taras wyłożony kostką brukową, ogrodzenie panelowe, garaż w budynku na pilota, dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem dla każdej jednostki. Dom oddany w stanie surowym wykończenia wewnątrz. Dostępne media: wodociąg, prąd, gaz, szambo. Powierzchnia użytkowa jednostki wynosi 128,86 m² i obejmuje parter + użytkowe poddasze. Układ pomieszczeń po prawej i lewej stronie budynku znajduje się na załączonych planach. PARTER (pow. 72,57 m²) składa się z: przestronnego, jasnego salonu (30,79 m²) z wyjściem na taras (podwójne okno dachowe powiększa wizualnie przestrzeń), osobnej kuchni (13,86 m²) otwartej na hall, pomieszczenia gospodarczego z kotłownią (2,44 m²), WC (1,14 m²), wiatrołapu (3,16 m²), garażu (16,41 m²), klatki schodowej (4,77 m²). PODDASZE (pow. 56,29 m²) zawiera 3 wygodne pokoje: (12,83 m², 13,21 m², 13,86 m² z dużym balkonem), łazienkę typu salon kąpielowy (12,04 m²), korytarz (4,35 m²). Położenie w malowniczej okolicy, blisko terenów rekreacyjnych, w niedalekiej odległości od szkół w Szczytnikach Duchownych dopełnia tę atrakcyjną ofertę. Obszar jest bardzo spokojny, sąsiadują z domami jednorodzinnymi. Oferta jest idealna dla osób poszukujących komfortowych warunków zamieszkania, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Gniezna i Poznania. Przedstawiona nieruchomość daje wiele możliwości aranżacji wnętrza domu według własnego gustu i potrzeb. Zakup nieruchomości jest zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% – deweloper wystawia fakturę VAT. Biuro nieruchomości pobiera prowizję od klienta Kupującego (do uzgodnienia). Zapraszamy na prezentację na miejscu. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę, Emilią Zientalską, pod numerem +48 533 856 111, która odpowie na wszystkie pytania dotyczące zarówno statusu prawnego, jak i szczegółów wykończenia nieruchomości w pytaniu. Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegly (numer licencji 8297). Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. "FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI to mobilne biuro, dlatego organizujemy spotkania w dogodnych miejscach i o dogodnych terminach dla Państwa. Działamy na terenie Gniezna i okolic, a także w samej Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod numerami telefonów 533 856 111 oraz 509 822 237 od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, a w soboty od 9:00 do 16:00. Jeśli mają Państwo pytania dotyczące naszych ofert, służymy pomocą. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. U nas czujesz się bezpiecznie, ponieważ towarzyszymy Ci do momentu przekazania kluczy do wymarzonego domu. Serdecznie zapraszamy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 129,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Powierzchnia kuchni m²: 13,86

Sprzedawca: Emilia Zientalska

Kontakt: +48 533 856 111

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-dewelop-4pok-dzialka-449m2-wierzbiczany-ID4qshq