Działki ok. 300m², cena 1,2 miliona PLN. Nowoczesne osiedle składające się z 6 budynków w zabudowie bliźniaczej - dwa domy w każdym budynku. Łącznie 12 domów z GARAŻEM, zaprojektowanych z wielką starannością przez pracownię architektoniczną według naszych indywidualnych życzeń. Od zewnętrznej architektury budynku po elementy wykończenia, zadbaliśmy o nowoczesny wygląd, dający poczucie ponadczasowej estetyki i spełniający marzenia naszych klientów. Podjazdy do garaży, drogi do domów i tarasy wykonane z grafitowej kostki brukowej w połączeniu z płytami kratowanymi. Harmonijna gama kolorów i łatwe w utrzymaniu powierzchnie. Nasi architekci zaprojektowali wnętrze domu z myślą o optymalnym wykorzystaniu każdego pomieszczenia i zakamarka. Układ funkcjonalny zapewnia komfort, przestrzeń i łatwość codziennego funkcjonowania mieszkańcom. Na wyposażeniu domu znajdują się m.in. prywatny garaż – często wymarzony, zwłaszcza przez męską część naszych klientów. Kolejnym atutem są dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na piętrze – praktyczne zwłaszcza, gdy wszyscy domownicy spieszą się do pracy lub szkoły rano. Dodatkowo, goście przyjmowani na parterze nie muszą korzystać z naszej górnej łazienki – oaza prywatności. Część dolna domu zawiera przestronny salon z aneksem kuchennym. Na piętrze, oprócz wspomnianej łazienki, znajdują się trzy komfortowe sypialnie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 148,49 m². TECHNIKA WYKONANIA: • Fundamenty - bloczki keramzytowe 38 (wibrowany element wykonany z betonu keramzytowego) • Stropy tradycyjne - wylewane, beton B20 • Schody wewnętrzne - zbrojone betonowe do poddasza, włazy na poddasze • Ściany konstrukcyjne - Porotherm 25 klasa 15 profi + styropian 20 • Ściany działowe - bloczki betonowe, cegła lub pustaki cegłopodobne zgodnie ze standardami • Dach - membrana dachowa, dachówka betonowa Euronit Profile S, włazy kominowe Fakro, elementy więźby dachowej • Izolacja - styropian 20 • Wentylacja - grawitacyjna • Systemowe kominy z wentylacją Hoch uniwersalny S2W 9,66 mb ( wkładki ceramiczne) • Elewacja - tynk silikatowo-silikonowy masowy z WEBER (antystatyczny - odporny na zabrudzenia, odporny na biologiczną korozję, paroprzepuszczalny) • Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne Delta Special lub o porównywalnych parametrach, drzwi stalowe uzupełnione pianką poliuretanową o grubości 56 mm • Stolarka okienna - dwu kolorowa zewnątrz/wewnątrz; system Aluplast, pięciokomorowy; pakiet 3-szybowy z nawiewnikami, średni współczynnik dla okien to Uw=0,95 W/(m2*K) • Brama garażowa segmentowa firmy WIŚNIOWSKI - Unipro - sterowana elektrycznie • Wykończenie ścian - maszynowa gipsowa gipso- kartonowa Knauf MP75 • Wykończenie podłóg - wylewka betonowa • Instalacja wod-kan - wykonana w posadzkach i ścianach, punkty zbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone zaślepkami, bez instalacji białej i armatury • Instalacja grzewcza - wykonana w warstwach podłogowych i ścianach, przygotowana do podłączenia grzejników i kotła; grzejniki we wszystkich pomieszczeniach i w garażu • Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze • Instalacja elektryczna - rozprowadzone instalacje elektryczne w całym mieszkaniu - zakończone gniazdami (bez osprzętu). Na zewnątrz instalacje elektryczne obejmują gniazdo do oświetlenia wejścia i tarasu (bez osprzętu) • Instalacja alarmowa - rozprowadzona w całym domu • Instalacja RTV • Instalacja gazowa - do boilerów C.O. • Gazowy kondensacyjny kocioł De Dietrich MCR Home 24/30 (7701431); grzejniki z zaworami termostatycznymi; • Wszystkie media - gaz, prąd, woda, kanalizacja - podłączone do miejskiej sieci • Przystosowanie komina do podłączenia KOMINKA W SALONIE • Taras - kostka brukowa. Wejście do domu i podjazd do garażu - kostka brukowa. KORZYŚĆ DLA OSÓB KUPUJĄCYCH DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM JEST MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI ŚCIAN DZIELĄCYCH I UKŁADANIA ICH WG WŁASNEJ KONCEPCJI. Po wzniesieniu ścian, wszelkie zmiany są nadal możliwe, jednak powoduje to dodatkowe koszty. Lokalizacja osiedla Kasztanowe Wzgórze jest wymarzone - spełnia wszystkie warunki, na które większość polskich rodzin zwraca uwagę. Przede wszystkim, mieszkamy blisko Gdańska (kilka kroków od napisu GDAŃSK), mamy szybki dostęp do obwodnicy - nie trzeba wspominać, jaką daje to łączność z całą Trójmiastem, a jeśli chcemy, także z autostradą. A z drugiej strony, jesteśmy na tyle daleko od miasta, by zyskać spokój, uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą w własnym ogrodzie. Lokalizacja osiedla zapewnia również bliskość szkół, przedszkoli, żłobków, czy przystanków autobusowych. Droga miejska, którą będą jeździć mieszkańcy, to lokalna asfaltowa jezdnia z chodnikiem i ścieżką rowerową. Po drugiej stronie drogi znajduje się staw z siłownią plenerową i miejscem do relaksu. Bliskość osiedla Nowy Horyzont oferuje dostęp do usług takich jak urząd pocztowy, sklep Stokrotka, fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, piekarnia, restauracje, plac zabaw zamknięty i otwarty, boisko do koszykówki, korty tenisowe, squash, klub fitness. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. BRak opłaty administracyjnej. Możliwość podłączenia do światłowodu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 148,49 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Bez czynszu: Tak

Sprzedający: Dominika