SMART Property przedstawia dom bliźniak o powierzchni użytkowej 117,59 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2 arów. Budynek został wybudowany według projektu Dom w Klementynkach 2 (Archon).

Układ pomieszczeń:

Parter
- wiatrołap (2,45 m²),
- hall (1,67 m²),
- pokój (10,37 m²),
- kotłownia (3,98 m²),
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (37,14 m²),
- łazienka (3,96 m²).

Pierwsze piętro
- schody (5,77 m²),
- hall (3,80 m²),
- sypialnia I (11,30 m²),
- gabinet (12,19 m²),
- łazienka (7,02 m²),
- sypialnia II (15,44 m²),
- garderoba (4,47 m²).

Informacje techniczne
nieruchomość jest z ekspozycją południowo-północną, położona na spokojnym osiedlu. Dom jest w stanie deweloperskim – możliwość wykończenia według własnych potrzeb i gustu.
Ogrzewanie gazowe: ogrzewanie podłogowe (parter), tradycyjne (piętro). Planowane źródło ciepła: dwufunkcyjny gazowy piec grzewczy.
Izolacja: styropian 20 cm, strop – wełna mineralna.
Do nieruchomości prowadzi bezpośredni dostęp z drogi gminnej, a następnie przez udział w utwardzonej drodze. Oferta dotyczy nieruchomości w stanie deweloperskim.

Lokalizacja
Oferta dotyczy nieruchomości zlokalizowanej w Dąbrowie w gminie Kłaj, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę. Obszar otoczony jest lasami i polami, co gwarantuje piękne widoki i bliskość natury. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z większymi miastami, zwłaszcza dzięki bliskości autostrady A4, umożliwiającej szybki dojazd do Krakowa (ok. 30 minut samochodem), Niepołomic (7 min.) i Bochni (15 min.). Stacja kolejowa Szarów oddalona jest o zaledwie 1,7 km – dojazd do głównej stacji Kraków Główny zajmuje około 30 minut. W pobliżu (3,5 km) znajduje się wjazd na autostradę A4. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa (1,6 km), przedszkole (400 m), sklep spożywczy (600 m).

Inną zaletą tej lokalizacji jest bliskość Lasu Niepołomickiego – idealne miejsce na rodzinne spacery i wycieczki rowerowe.

Zachęcamy do kontaktu!

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Małgorzata Kmiecik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-ID4vUtV