Na sprzedaż murowany dom całoroczny o powierzchni 38 m² + 12 m² wraz z działką około 1000 m². Lokalizacja: Spokojna, beztroska atmosfera okolicy tworzy idealne tło zarówno dla indywidualnych domów rekreacyjnych, jak i domów całorocznych. Głównym założeniem było stworzenie miejsca, które umożliwi ucieczkę od miasta, zapewniając pełen relaks, czerpanie energii i spokoju z natury i drzew (dendroterapia) z opcją pracy w ciszy, pomagającej skupić się nad trudnymi projektami. Cennym atutem działki jest otoczenie stworzone przez rozległe tereny łąk i lasów (Puszcza Stromiecka), umożliwiające spacery i wycieczki rowerowe, owocne grzybobranie oraz aktywność sportową. W pobliżu znajduje się rzeka Wisła (12 km) oraz Kozienicki Park Krajobrazowy (30 km). W promieniu 5 km znajduje się rzeka Pilica, miasteczko Warka (60 min od Warszawy samochodem/pociągiem) z bogatą infrastrukturą miejską i targiem produktów rolnych, a także Hotel Sielanka słynący z profesjonalnego ośrodka jeździeckiego. W sąsiedztwie znajdują się domki rekreacyjne oraz domy jednorodzinne. Podsumowanie powierzchni i materiałów: Podana cena dotyczy stanu zamkniętego w stanie surowym z dodatkową elewacją. (Termin realizacji i cena rezerwacji do 07.08.2025) - w cenie: ściany z bloczków komórkowych, pas fundamentowy, - w cenie: okna PVC w wykończeniu drewnianym lub monochromatycznym, - w cenie: dach, więźba (drewno konstrukcyjne zabezpieczone) pokryta gontem bitumicznym, - prosty nowoczesny dom w stylu stodółkowym, rynny z PVC, dach bez okapów, - przewidziane ogrzewanie elektryczne, maty grzewcze, klimatyzacja oraz kominek, - parter 38 m²: przestrzeń otwarta z kuchnią, łazienka z prysznicem, - w cenie jest antresola 12 m²: strop / płyty OSB / konstrukcja z drewna na belkach, sypialnia z miejscem pracy, w stanie surowym z techniczną klatką schodową, - elewacja z 20 cm styropianu plus efekt cementowy z malowaniem, + 18 tys. zł, możliwość zakupu samej działki z projektem - każda działka posiada wyjście (przyłącze) i przyłącze wody. Działki zgodnie z wymogami miejscowego planu wymagają wycinki drzew i opłaty około 120 zł miesięcznie przez 10 lat. W cenie pomoc w załatwianiu formalności. Cena domu w stanie deweloperskim to dodatkowe 100 tys. zł. Możliwość wykonania wszystkich kolejnych etapów wykończenia: instalacje, tynki wewnętrzne, schody na mezzaninę, podłogi i warstwy wykończeniowe ścian i podłóg, oświetlenie, meble itp. Możliwość adaptacji projektu do klienta oraz realizacji aranżacji wnętrza i szczegółów. Możliwość montażu internetu satelitarnego. Opcja budowy większego domu lub domu bliźniaczego (dwie rodziny - zakup z przyjaciółmi) na sąsiednich działkach. Możliwość budowy domu z bala na sąsiednich działkach oraz projektowania i realizacji każdego szalonego projektu według inspiracji klienta... dom na palach, dom z betonu zbrojonego, dom na drzewie, dom ze szkła z konstrukcją stalową itd. Za przykład dom na palach z okrągłym oknem - oferta na sąsiedniej działce, bardziej zadrzewionej, ponieważ założeniem jest, że drzewa częściowo staną się strukturą. Cena do ustalenia. Sprzedającym jest architekt z wieloletnim doświadczeniem, prowadzący inwestycję budowlaną w górach - możliwość przesłania materiałów zainteresowanym stroną. Ogólne informacje: Domy z cegły charakteryzują się głównie trwałością, solidnością i odpornością na warunki atmosferyczne. Są również cenione za dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na komfort mieszkania. Dodatkowo oferują dużą elastyczność w zakresie aranżacji i adaptacji wnętrz, nawet na późniejszym etapie budowy. Główne zalety domów z cegły: Trwałość i wytrzymałość: Konstrukcje z cegieł są odporne na upływ czasu, warunki pogodowe (wiatr, deszcz, śnieg) i uszkodzenia mechaniczne. Odporność na warunki pogodowe: Budynki z cegły dobrze znoszą ekstremalne temperatury i inne zjawiska pogodowe. Izolacja termiczna: Masowa konstrukcja ceglanego domu zapewnia dobrą izolację, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i chłodzenia. Izolacja akustyczna: Ceglane domy skutecznie tłumią hałas, zapewniając ciszę i spokój wewnątrz budynku. Elastyczność aranżacji: Duża swoboda w projektowaniu i adaptacji pomieszczeń, z możliwością wprowadzania zmian na późniejszych etapach budowy. Możliwość budowy piwnic i garaży: Ceglane domy umożliwiają łatwe włączenie piwnic, garaży w konstrukcję budynku oraz użytkowych poddaszy. Odporność na pożar: Materiały budowlane użyte w ceglanej konstrukcji są niepalne, co zwiększa bezpieczeństwo pożarowe. Wysoka wartość nieruchomości: Domy z cegły zazwyczaj utrzymują wysoką wartość na rynku nieruchomości. Dodatkowe zalety: Możliwość budowy w różnych technologiach: domy z cegły mogą być wybudowane z cegieł, bloczków, pustaków betonowych, co daje różnorodność wyboru materiałów. Długowieczność: Przy odpowiedniej konserwacji i renowacji, dom z cegły może służyć przez pokolenia. Zachęcamy zainteresowanych do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Sypialnie: 2
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Antresola: Tak

Sprzedający: BARTLOMIEJ FILIPOWICZ

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-dzialka-rekreacyjna-ID4x2Uk