DOM INWESTYCYJNY DO REMONTU W CENTRUM MIASTA - LOKAL + MIESZKANIA + OGRÓD + GARAŻ. Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale, położona w ścisłym centrum miasta, idealna pod inwestycję, wynajem, działalność usługową lub przebudowę na niezależne lokale. SZCZEGÓŁY ROZKŁADU I POWIERZCHNI: - Parter 90 m². Od frontu (północ): lokale komercyjne z dużym oknem od ulicy, idealne na handel, usługi, biuro. Od strony południowej: mieszkanie z dostępem do tarasu i ogrodu, prywatna, intymna przestrzeń. - Pierwsze piętro: mieszkanie 146 m². Przestronne, wysokie wnętrza z potencjałem podziału. Dwa balkony i duży taras od strony południowej z widokiem na ogród. Dodatkowy balkon od strony północnej (ulica). - Piwnica 80 m². Wysoka, z możliwością adaptacji na magazyn, archiwum, warsztat, biuro zaplecza. - Garaż w strukturze budynku oraz dwustanowiskowy garaż z dostępem od frontu. ZALETY ZEWNĘTRZNE: Duży taras i ogród od strony południowej, doskonałe doświetlenie i prywatność. Trzy balkony, w tym jeden od ulicy i dwa od ogrodu. Ekspozycja północ-południe zapewnia naturalne światło przez cały dzień. STAN TECHNICZNY: Budynek wymaga generalnego remontu. Stabilna konstrukcja. Wszystkie media podłączone: prąd, gaz, woda, kanalizacja. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: - Możliwość podziału na kilka niezależnych lokali. - lokale komercyjne z bezpośrednim dostępem od ulicy, idealne pod działalność. - część mieszkalna z ogrodem i balkonami, atrakcyjna do wynajmu lub sprzedaży. - możliwość adaptacji piwnicy na funkcje użytkowe. - doskonała lokalizacja w centrum miasta, w odległości spaceru od: komunikacji, sklepów, biur, szkół. - rzadkie połączenie: witryna od ulicy + ogród + balkony + taras. Forma własności: pełna własność, bez obciążeń. Kontakt: Prosimy o kontakt w celu uzyskania dostępnej dokumentacji, rozkładów i możliwości prezentacji na miejscu. Albert Barabasz Transakcje Nieruchomości - Partner sieci Metrohouse. J.Ch Paska 6/10, Kielce. Telefon: +48 660415800. Wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby prezentować informacje o nieruchomości dokładnie, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez strony trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 433,0 m²
Liczba sypialni: 1
Rok budowy: 1974

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Albert Barabasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-inwestycyjny-do-remontu-kolejowa-staszow-ID4vywT