Podział nieruchomości:
Mieszkanie na parterze – 65 m²
Obecnie wynajmowane – czynsz: 2 000 PLN/miesiąc
Ogrzewanie: kominek + elektryczne
Oddzielne wejście:
Mieszkanie na I piętrze – 90 m²
Obecnie zajmowane przez właścicieli
Ogrzewanie: elektryczne (zasilane z systemu fotowoltaicznego)
Przestronne, jasne wnętrza

Potencjał dochodowy: Obecnie wynajęte części generują łącznie 7 000 PLN miesięcznie (z kontenerowym biurem – do 8 000 PLN).
Dodatkowo: nowi właściciele mogą zamieszkać w mieszkaniu na pierwszym piętrze lub je wynająć (potencjał + 2 500 PLN/miesiąc).
Możliwość rozbudowy:
Od strony podwórka istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku – projekt jest już gotowy, a pozwolenie na budowę wydane (PnB).
To doskonała okazja dla inwestorów planujących rozwój lub budowę bliźniaczych/ szeregowych domów.

Dodatkowe informacje:
Nowoczesny system fotowoltaiczny 13 kW znacząco obniża koszty operacyjne
Stan techniczny bardzo dobry – budynek z 2014 roku
Dojazd drogą asfaltową
Duża, funkcjonalna działka z potencjałem zabudowy

Informacja prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podaje właściciel, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2014

Sprzedający: Marta Wrzeszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-inwestycyjny-z-3-niezaleznymi-lokalami-ID4x5PO