Nowoczesny, jednopiętrowy i komfortowy dom o powierzchni działki 1165 m². Położony w miejscowości Kozlice (gmina Zgorzelec). Nieruchomość znajduje się około 5 km od Zgorzelca i około 25 km od Bogatyni. Do Kozlic prowadzi zmodernizowana droga wojewódzka nr 352. To szczególnie korzystna lokalizacja dla osób zawodowo związanych z Zgorzelcem, Görlitz, a także kopalnią i Elektrociepłownią Turów. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w pobliżu lasu oraz ścieżki rowerowej łączącej Radomierzyce z Zgorzelcem. Budynek jest jednopiętrowy, bez piwnicy, z łączną powierzchnią użytkową 100 m², garażem o powierzchni 24,0 m² oraz poddaszem o powierzchni 75 m² (istnieje możliwość adaptacji). Powierzchnia mieszkalna obejmuje: wiatrołap, aneks kuchenny połączony z salonem o powierzchni 34,20 m², 3 pokoje o powierzchniach 15, 15, 10,50 m², łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek zostanie wybudowany w technologii szkieletowej. Charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami izolacyjności termicznej i akustycznej. Dodatkowo, zewnętrzne ściany są ocieplone 10-centymetrową warstwą polistyrenu, na którą nakładana jest strukturalna tynk. Konstrukcja dachu jest drewniana. Dach ma odwodnienie, podbitkę i pokryty jest wysokiej jakości blachodachówką metalową. Strop wykonany jest z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplonych wełną mineralną 25 cm / 30 cm. Okna PVC trzywarstwowe w kolorze grafitowym, wyposażone w zewnętrzne rolety. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, brama garażowa segmentowa. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną (punkty wodno-kanalizacyjne), centralnego ogrzewania (podłogowe), zasilane z pompy ciepła. Ścieki będą odprowadzane do własnej oczyszczalni ścieków, która jest już zainstalowana na działce. Budynek jest gotowy do oglądania – zostanie sprzedany po formalnym odbiorze (III kwartał 2024). Nabywca zakupi go w tzw. stanie deweloperskim, tj. m.in.: bez wewnętrznych drzwi, armatury elektrycznej, białego wyposażenia sanitarnego oraz podłóg, które należy ułożyć na ocieplonym, wylanym posadzce, oraz bez pompy ciepła. Ten zdrowy, ciepły i ekologiczny dom, pięknie położony na działce o powierzchni 1165 m², sprzedawany jest w cenie 750 000 zł (brutto z 8% VAT). Kupujący nie pokrywa podatku PCC od zakupu. Cena obejmuje udział w wewnętrznej drodze łączącej nieruchomość z drogą powiatową. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający! Dane opierają się na informacjach podanych przez właściciela. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Możesz również uzyskać kredyt na zakup nieruchomości i wycenę zabezpieczenia kredytu w naszym biurze! Kontakt w sprawie oferty, pośrednik Krzysztof Kwiatkowski, tel. 606 803 617. Pośrednik jest odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Kwiatkowski (licencja nr: 1122).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 124,0 m²
Liczba sypialni: 4

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Krzysztof Kwiatkowski

Kontakt: 606 803 617

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-do-wykonczenia-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4r2YQ