-REZERWACJA DO 30.08.2025- Szanowni Państwo,
Na sprzedaż dostępny jest dom jednorodzinny składający się z dwóch mieszkań (parter i pierwsze piętro).
Mieszkanie A o powierzchni 91,32 m² znajduje się na parterze.
Mieszkanie B o powierzchni 95,07 m² znajduje się na pierwszym piętrze.
Powierzchnia działki wynosi 359 m². Dodatkowo na działce znajduje się garaż (jedno miejsce parkingowe) oraz pomieszczenie gospodarcze.
Istnieje możliwość zakupu jednego mieszkania - cena każdego z nich to 395 000,00 PLN brutto.
Budynek znajduje się w Swietochłowicach, na osiedlu Ustronie (zwanym Korea) przy ulicy Kasprzaka 8.
Osiedle Ustronie jest spokojnym i cichym miejscem — typowa stara dzielnica, której już dzisiaj się nie kreuje.
Osiedle jest bardzo blisko wjazdu na trasę DTŚ, co zapewnia szybki i bezproblemowy dostęp do każdego miejsca w aglomeracji.
Dom został wybudowany w latach 30. XX wieku. Dom posiada wolnostojący garaż na jedno auto i pomieszczenie gospodarcze.
W domu znajduje się piwnica (cały dom jest podpiwniczony) z dawną stolarnia — idealne miejsce na majsterkowanie.
W ostatnich latach wykonano nowe przyłącza (gaz, wodociąg, kanalizacja) do domu.
Każde mieszkanie ma oddzielną instalację grzewczą (w 2018 roku zainstalowano niezależne centralne ogrzewanie dla każdego mieszkania na bazie dwufunkcyjnych pieców gazowych).
Stan własności jest uregulowany. Księga wieczysta i działka są uporządkowane.
Wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna) są sprawne, możliwe jest zamieszkanie bez konieczności remontu.
Okna wymieniono około 10 lat temu — obecnie wszystkie to PCV.
Dach został izolowany w 2018 roku — na chwilę obecną nie odnotowano wycieków.
Konstrukcja dachu jest drewniana i w bardzo dobrym stanie.
Stan domu jest widoczny na zdjęciach — remont nie jest pilnie konieczny, choć w najbliższej przyszłości jest nieunikniony.
Dom najlepiej sprzedawany z całym umeblowaniem. Mogę również usunąć wszystkie meble przed sprzedażą.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez pośredników i prowizji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 187,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1936

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Marcin Cichon

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-korea-bez-posrednikow-rezerwacja-ID4xm1Q#map