Polecamy na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący usytuowany na dużej działce pośród rozległych pól, łąk i leśnych polan w Barczyznie w gminie Nekla. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1568 m², o kształcie wydłużonego prostokąta (szerokość ok. 20 m, głębokość 80 m). Działka jest ogrodzona po trzech stronach wysokim ogrodzeniem z betonu, z dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Na działce wzniesiono budynek mieszkalny jednokondygnacyjny w formie prostokąta o wymiarach 12 m x 9 m. Budynek został wybudowany tradycyjną technologią murowaną, z ścian z ceramicznych cegieł Porotherm o grubości 25 cm oraz fundamentami z bloczków betonowych. Dach jest dwuspadowy, z drewnianą więźbą o nachyleniu 30°, pokryty papą dachową. Okna PCV, energooszczędne, czterokrotnie wzmocnione, w kolorze grafitowym, bardzo dobrze doświetlające wnętrze, przesuwne okno tarasowe, bezprogowe, system HST. Wnętrze budynku jest do urządzenia i wykończenia według własnych preferencji. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, architektura delikatna, konstrukcja zwarta i energooszczędna, harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Według projektu, powierzchnia użytkowa 87,13 m² obejmuje:

• Przedsionek - 5,07 m²
• Hol - 5,88 m²
• Łazienka - 7,95 m²
• Sypialnia - 9,60 m²
• Sypialnia - 13,17 m²
• Sypialnia - 9,89 m²
• Pokój dzienny - 19,96 m²
• Spiżarnia - 3,45 m²
• Kuchnia - 8,80 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 3,36 m²

Ponieważ nie mamy jeszcze ściśle wyznaczonych ścian działowych, układ pomieszczeń może być modyfikowany według potrzeb. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, inwestor zaplanował oczyszczalnię ścieków na potrzeby domu, a ogrzewanie będzie zapewnione przez pompie ciepła wspomaganą instalacją fotowoltaiczną. Szafka energetyczna znajduje się przy granicy działki, a wodociąg miejski dostępny jest na drodze przy działce. Księga wieczysta jest czysta, bez obciążeń. Prosta, zwarta i niewielka konstrukcja budynku doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem. Najbliższe otoczenie nieruchomości jest urokliwe, z wijącą się asfalto-wo drogą, po której rzadko spotyka się piękne, nowe domy, a czasem można zauważyć zagrody z minionych lat. Wszystko rozproszone jest pośród szerokich pól, łąk, leśnych polan, otoczone ciszą, spokojem, szumem drzew i śpiewem ptaków. I tylko ta cisza jest trudna do opisania, trzeba jej posłuchać, poczuć ją... We wsi znajduje się przyjemny plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, boisko sportowe, zadaszona altana na zebrania i grillowania, aby integrować lokalną społeczność i spędzać czas na łonie natury. Dawno temu, inni dostrzegli zalety spokojnej i idyllicznej Barczyzny, tworząc takie magiczne miejsca jak Hotel Barczyzna, Medical SPA czy Stajnia Gronówka. W okolicy jest mnóstwo miejsc na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe, podążając Szlakiem Osady Olenderskiej można podziwiać piękno okolicy. Z kolei, aby dotrzeć do dobrze zorganizowanej Nekli, wystarczy 5 minut jazdy, gdzie dostępna jest cała niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkola, sklepy Biedronka, Dino, Żabka, sklep polski, wiele mniejszych sklepów, warzywniak, kościół, park, restauracje, dworzec PKP, Urząd Miasta i Gminy, poczta, bank i wiele innych... Działka oddalona jest 15 km od Wrześni, 45 km od Poznania, 25 km od Środy Wielkopolskiej i Gniezna. Dzięki drodze krajowej DK92 można szybko i bezpiecznie dotrzeć do Poznania lub skorzystać z ekspresówki S5, zjazd na Kostrzynie znajduje się 15 km od nieruchomości, a tyle samo dzieli nas od zjazdu z autostrady A2 w Wrześni. Zapraszam do kontaktu i prezentacji z kluczami w biurze. Możemy omówić cenę. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 87,0 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Poziom: parter
Data budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Anna Mazurek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parterowy-dom-na-duzej-dzialce-barczyzna-ID4xBEq

,