Szanowni Państwo, Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu jednorodzinnego w miejscowości Wola Kalinowska, gmina Sułoszowa, przy ulicy Jurajskiej. Oferujemy dom z powierzchnią użytkową 108 m2, powierzchnia użytkowa to 125 m2. LOKALIZACJA Wola Kalinowska to malownicza miejscowość położona w Małopolsce, otoczona bujną zielenią i malowniczymi wzgórzami. Znana z urokliwych krajobrazów, obejmujących rozległe pola, lasy oraz urocze potoki, przyciąga miłośników natury i osób poszukujących spokoju oraz wypoczynku od miejskiego zgiełku. Wieś zachwyca także swoją bogatą historią i tradycją sięgającą głęboko w przeszłość. Wola Kalinowska jest idealnym miejscem dla turystów pragnących odkrywać piękno polskiej wsi i cieszyć się ciszą oraz harmonią z naturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, Ochotnicza Straż Pożarna oraz Kościół. PRZEZNACZENIE Budynek spełnia warunki do wielu funkcji użytkowych, oferując różnorodne możliwości aranżacji. Jednym z wariantów jest użytkowanie powierzchni jako mieszkalnej z poddaszem użytkowym. Inną opcją jest przeznaczenie go na działalność usługową lub handlową oraz części sanitarną i socjalną. Budynek ma dwa wejścia: jedno od południa do pomieszczenia serwisowego, które może zostać przekształcone na salon z aneksem kuchennym, oraz drugie wejście do części mieszkalnej, a także wyjście do małego ogrodu znajdującego się z tyłu. Są to dwa odrębne wejścia pozwalające na korzystanie z dwóch niezależnych możliwości wynajmu lub działalności. DOSTĘP I MEDIĘ Nieruchomość, którą oferujemy, jest wyposażona w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Wszystkie przyłącza są już doprowadzone do domu. Działka jest prostokątna o powierzchni 147 m2 z wschodnią ekspozycją. Bezpośredni dostęp z publicznej asfaltowej drogi. TECHNOLOGIA WYKONANIA Dom został wybudowany w 1987 roku. Budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, pokryty symetrycznym dachem dwuspadowym. Dolna część nieruchomości jest gotowa do adaptacji na przestronne wnętrza mieszkalne. Górna część jest umeblowana i wykończona, gotowa do zamieszkania. Dom składa się z: - pokoju I o powierzchni 45 m2 - pokoju II o powierzchni 5,5 m2 - hallu I o powierzchni 4,1 m2 - hallu II o powierzchni 17,7 m2 - WC o powierzchni 1,8 m2 - łazienki o powierzchni 2,2 m2 - sypialni I o powierzchni 15,4 m2 - sypialni II o powierzchni 12,9 m2 - WC o powierzchni 0,3 m2 Układ domu z wymiarami pomieszczeń dostępny jest w galerii zdjęć. Technologia wykonania: Budowa z użyciem tradycyjnych materiałów: ściany nośne z POROTHERMU i bloczków z betonu mułowego. Fasada: ocieplenie - styropian 5 cm + tynk akrylowy. Pokrycie dachu: dwuspadowy dach o nachyleniu 40 stopni. Konstrukcja drewniana, krokwiowo- bieloniowa z wysokością ściany karkowej 20 cm. Dach pokryty blachą dachówkową. Dach został obłożony deskami i ocieplony wełną mineralną. Ściany: tynk cementowo-wapienny, okna plastikowe. Poddasze ocieplone: wełną, konstrukcja metalowa, sucha zabudowa. Przyłącza elektryczne, wodne, kanalizacyjne i gazowe wraz z instalacjami wewnętrznymi w budynku. Instalacja antenowa wykonana, drewniane schody wewnętrzne. Budynek przekazany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY. Podjazd do budynku wyłożony kostką brukową. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Doskonała lokalizacja. Funkcjonalna powierzchnia. 2 niezależne wejścia. Znakomita widoczność, duży ruch pieszych. Dogodny dostęp do miejsc parkingowych. Przestronna i funkcjonalna powierzchnia. Cena nieruchomości podana jest w cenie brutto. Nie przegap tej doskonałej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby omówić szczegóły lub umówić się na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 125,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Wojciech Serafin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-wola-kalinowska-ID4pAhH