Witam, zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego położonego w pięknej, spokojnej okolicy. Szkoła podstawowa znajduje się 1 km od domu. Stacja PKP jest oddalona o 1,5 km. Najbliższy sklep spożywczy (w pełni wyposażony) znajduje się 850 m od nieruchomości. Plac zabaw, biegowa trasa, boisko sportowe oraz siłownia plenerowa są w odległości 1,1 km. Informacje o nieruchomości: • Powierzchnia działki: 1214 m² • Powierzchnia użytkowa domu: 209 m² • Całkowita powierzchnia domu: 244,7 m² • Liczba kondygnacji: 2 • Garaże: jeden zintegrowany z budynkiem oraz dwa miejsca w zadaszonym garażu zdalnie sterowanymi drzwiami • Na zewnątrz: pomieszczenie gospodarcze na narzędzia, kosiarkę, wózek itd. • Brukowana i zagospodarowana działka w ogrodzie. • Główna brama oraz furtka otwierana magnetycznie z domofonu. • System nawadniania ogrodu: nawadnianie kropelkowe ukryte w ziemi na całej powierzchni oraz automatyczne podlewacze na trawie. • Oranżeria z daszkiem i przesuwanymi szklanymi ścianami, umożliwiająca pełne otwarcie przestrzeni. • Odmalowana elewacja, czyszczenie podjazdu – marzec 2025. • Oranżeria – lipiec 2024. Media: światłowód, woda, kanalizacja, prąd. Informacje techniczne: • Rok budowy domu: 2015 • Stan techniczny: bardzo dobry • Ogrzewanie: olej opałowy + kominek z wodnym układem grzewczym do ogrzewania całego domu • Instalacje sprawne • Możliwość instalacji fotowoltaicznej – po konsultacji, możliwość zlecenia zewnętrznej firmy na metalowy garaż • Możliwość podłączenia gazu • Możliwość instalacji pompy ciepła Utrzymanie i eksploatacja: • Zużycie oleju opałowego: ok. 1500–2000 litrów rocznie • Cena oleju opałowego: 5,50–6,00 PLN/l ⤷ Szacunkowy roczny koszt ogrzewania: 8250–12 000 PLN • Drewno na kominek: ok. 2–3 m³ na sezon • Prąd: ok. 300–400 PLN co 2 miesiące • Dom gotowy do zamieszkania, technicznie sprawdzony. Status prawny i dokumentacja: • Jeden właściciel • Pełna dokumentacja: pozwolenie na budowę, projekt budowlany, dziennik budowy, odbiór techniczny • Księga wieczysta: bez obciążeń Inne informacje: • Dom jest obecnie niezamieszkały, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. • Powód sprzedaży: właściciele posiadają już większą nieruchomość. • Historia: dom zamieszkiwała tylko rodzina – nigdy nie był wynajmowany. Dodatkowe możliwości: • Możliwość zakupu sąsiedniej działki. • Zakup dodatkowej działki nie jest obowiązkowy – właściciele oferują możliwość bezpłatnego korzystania przez określony czas. Zapraszam do kontaktu w sprawie bezpośredniego zakupu domu: tel. 881 023 273. Kontakt dla pośredników: tel. 795 214 400.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 209,0 m²
Piętro: 1
Budowa: 2010

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Anna Manturyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-z-ogrodem-zimowym-spokojna-okolica-blisko-szkoly-ID4xl5N