Wymarzony dom w sercu dzielnicy Włochy – przestronny, dobrze skomunikowany!

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 276 m², położony w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Włochy w Warszawie.

Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Kluczowe cechy nieruchomości:

Elastyczny układ: możliwość podziału na dwie niezależne części.

• Parter i piwnica z osobnym wejściem od frontu.
• Pierwsze piętro i poddasze z wejściem od tyłu (wymaga jedynie instalacji schodów).
• Duże, użytkowe poddasze – idealne na biuro lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Doskonała komunikacja:

• Zaledwie 200 m od przystanku autobusowego.
• Pobliska stacja PKP umożliwia szybki dostęp do centrum Warszawy.

Przyjazne warunki dla kierowców:

• Przestronny garaż z kanałem dla entuzjastów motoryzacji.

Cisza i zieleń:

• Bliskości terenów spacerowych, w tym Parku z Stawami Cietrzewia – kilka minut od nieruchomości.

Układ pomieszczeń:

Parter

• Wiatrołap – 10,4 m²
• Przedsionek – 2,2 m²
• Łazienka – 2,4 m²
• Garderoba – 4,2 m²
• Otwarta kuchnia z oknem – 12,2 m²
• Jadalnia z widokiem na taras i zieleń – 12,8 m²
• Salon z widokiem na taras i zieleń – 31 m²

Pierwsze piętro

• Przestronna sypialnia z balkonem i widokiem na ogród – 31 m²
• Sypialnia – 15,1 m²
• Sypialnia z balkonem i widokiem na ogród – 12,4 m²
• Łazienka – 10 m²
• Hall – 5,9 m²

Poddasze

• Pokój – 26 m²
• Pokój – 22,8 m²

Piwnica

• Garaż – 25,3 m²
• Korytarz – 8,9 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 31 m²
• S Royalne – 4 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 2,4 m²

Dane techniczne:

• Rok budowy: 1994
• Materiał: max cegła, ocieplony styropianem, tynkowana elewacja
• Dach: pokryty blachodachówką
• Podłogi w pomieszczeniach i korytarzach to parkiet, w kuchni i łazienkach płytki ceramiczne
• Nowy kocioł gazowy

Włochy to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy, ze względu na:

• Bliskość centrum miasta – szybki dojazd komunikacją miejską i samochodem
• Zielone tereny – idealne na spacery, jazdę na rowerze czy rekreację

Zapraszamy do prezentacji!

W razie potrzeby zapewnimy szczegółowe plany domu oraz dodatkowe informacje na temat budowy.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

_________________________________________________________

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły.

Chociaż doradcy Metrohouse dokładają wszelkich starań, aby informacje o nieruchomości były zgodne z rzeczywistością, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich danych podanych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.