Na sprzedaż jest pięknie położona, odosobniona działka budowlana z domem z bala, zlokalizowana w gminie Pokrzywnica, około 45 km od granic Warszawy, pośród pól, łąk i obszarów leśnych, w bezpiecznej, lecz nie za dalekiej odległości od rzeki Narew. Zgodnie z pozwoleniem, w 2000 roku obecny właściciel rozpoczął budowę domu mieszkalnego; jego powierzchnia użytkowa wynosi około 130 m2, jest to dom z bala (przeniesiony z innej lokalizacji i częściowo rozbudowany) o przekroju ścian: deska szalunkowa, bala, folia izolacyjna, wełna mineralna, płyta gipsowa od wewnątrz. Układ domu nawiązuje do starszych chat lub małych mazowieckich dworów — z czterema dużymi pomieszczeniami, z ciekawym faktem, że dom posiada dwa wejścia z dość dużymi sieńkami symetrycznie rozmieszczonymi na przeciwległych (dłuższych) ścianach domu, połączonymi holem przebiegającym przez środek domu; obok hallu znajdują się dwa dodatkowe pomieszczenia, z których jedno służy jako łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, toaleta, miejsce na pralkę, płytki, terakota), drugie jest obecnie mini warsztatem, ale może pełnić funkcję osobnej toalety lub garderoby. Ocena stanu obecnego domu wymaga uczciwego stwierdzenia, że wiele już zostało zrobione, jednak dom jest jeszcze w budowie i wymaga wykończenia. Na tym etapie można jeszcze dokonać wielu zmian, aby dostosować jego charakter do własnych potrzeb, w tym możliwość podniesienia poddasza, jeśli chce się zwiększyć istniejącą powierzchnię użytkową (możliwość wykonania projektu zamiennego). Media: prąd (trzy fazy), woda z miejskiej sieci wodociągowej, szczelny betonowy szambo. Działka ma powierzchnię 1800 m2 i wymiary 30 x 60 m, częściowo ogrodzona starym płotem drewnianym; teren jest równy, zdecydowanie suchy i niezalewowy, w dużej mierze porośnięty drzewami i krzewami, dzięki czemu dom jest ukryty w otaczającej zieleni, zapewniając z jednej strony poczucie prywatności, a z drugiej tworząc znaczne możliwości aranżacyjne (nie trzeba czekać kolejnych 30 lat, aż coś urośnie — już urośnięte, a dalszy rozwój należy do przyszłego właściciela, który zdecyduje, co dalej ma rosnąć, a co nie). W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cała działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą, podatek od nieruchomości to około 600 zł rocznie, dostęp do działki droga asfaltową, nawet w zimie przejezdną. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się kilka domów zamieszkiwanych przez cały rok, około kilometr od nieruchomości jest szkoła podstawowa, w pobliskim Dzierżeninie sklepy, kolejna szkoła podstawowa z klasami integracyjnymi, kościół i przystanek autobusowy (linie komunikacyjne między miastami Polski Północnej a Warszawą). Specyficzne warunki klimatyczne tego regionu oraz stan obecny domu sprawiają, że to przedsięwzięcie polecane dla indywidualistów poszukujących nieruchomości z potencjałem, solidnej podstawy, która po inwestycji i dostosowaniu do własnych oczekiwań przemieni się w ich wymarzone „miejsce na ziemi”. Proponowana cena: 380 000 zł. Osoby poszukujące odosobnionego miejsca/domu otoczonego zielenią gwarantującego poczucie prywatności zapraszamy do obejrzenia opisywanej nieruchomości oraz jej bliższego i dalszego otoczenia. Należy pamiętać, że niektóre informacje pochodzą od osób trzecich i mimo dołożenia starań, nie zawsze można je w pełni zweryfikować — Libero Nieruchomości nie odpowiada za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, jest jedynie informacyjna. Prezentacja nieruchomości — na życzenie klienta po uprzednim uzgodnieniu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godzinach od 9:00 do 18:00. Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! Porada prawna i wstępny projekt umowy w ramach prowizji! Sprzedaj swoje obecne mieszkanie lub dom i kup nową nieruchomość za naszym pośrednictwem — uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Licencja agenta — 15861

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2001

Sprzedający: Rafal H

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mieszkalny-z-bala-schowany-w-zieleni-ID4pmvf