Czy szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny? Mamy dla Ciebie ofertę, która łączy spokój, bezpieczeństwo oraz wygodę życia w stolicy. Warszawa to dynamicznie rozwijające się miasto, które nieustannie przyciąga nowych mieszkańców dzięki bogatej ofercie edukacyjnej, licznym możliwościom zatrudnienia oraz szerokiej gamie atrakcji kulturalnych i sportowych. Stolica oferuje nie tylko prestiż i szybkie tempo życia metropolii, ale także enklawy spokoju dla tych, którzy pragną wychowywać dzieci w bezpiecznym i zielonym otoczeniu. Prezentowany dom znajduje się w samym sercu warszawskiego Bemowa (osiedle Groty). Cicha, ślepa ulica zapewnia minimalny ruch samochodowy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Zielone sąsiedztwo, wysoka kultura sąsiedzka oraz niskie budynki sprawiają, że codzienne życie nabiera spokojniejszego rytmu. W pobliżu znajduje się liczne placówki edukacyjne: publiczne i prywatne przedszkola, renomowane szkoły podstawowe oraz licea. Rodziny będą miały również dostęp do przychodni zdrowia, gabinetów lekarskich i aptek. Codzienne zakupy ułatwiają bliskość supermarketów (Lidl, Biedronka, Carrefour), a także lokalnych sklepów i piekarni. W okolicy znajdują się centra sportowe i rekreacyjne - baseny, hale sportowe oraz liczne parki i place zabaw. Osiedle oferuje wiele możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu: w niedalekiej odległości jest Park Leśny Bemowa, Fort Bema, a także ścieżki rowerowe prowadzące aż do Puszczy Kampinos. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz organizacji rodzinnych pikników i weekendowego wypoczynku. Prezentowana nieruchomość to segment końcowy w budynku szeregowym z drugiej połowy lat 70., usytuowany na działce o powierzchni 337 m². Dom ma uregulowany status prawny oraz księgę wieczystą. Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 162,2 m². W dokumentacji domu przyjęto powierzchnię użytkową na poziomie 110,79 m². Piwniczne pomieszczenia mają łączną powierzchnię około 53 m². Pomieszczenia na kondygnacjach domu mają wysokość 2,5m, natomiast piwnice 2,1m. Wysoka parterowa część domu obejmuje przestronny salon (około 30 m²), jadalnię i dostęp do dużego tarasu, kuchnię (około 10 m²) oraz hol z dostępem do schodów. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie (około 14, 12 oraz 10 m²), łazienka z toaletą. Wszystkie pomieszczenia mają dostęp do balkonów (z czego dwa mają dostęp do balkonów), a układ pomieszczeń umożliwia elastyczne aranżacje zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. Piwnica kryje ogromny potencjał: pomieszczenia użytkowe można przekształcić na małą siłownię, pokój gier, kino domowe, bibliotekę lub warsztat. W piwnicy znajduje się również łazienka z prysznicem, pralnia oraz przestrzeń, która świetnie sprawdziłaby się jako kuchnia ogrodowa z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Dom wymaga remontu; jednak solidna konstrukcja i klasyczny układ dają wiele możliwości adaptacyjnych. W budynku znajduje się również garaż, a podjazd umożliwia parkowanie dodatkowych pojazdów. Ogród to prawdziwa oaza spokoju z wysokimi drzewami zapewniającymi cień latem i prywatność. Na działce można zorganizować miejsce rekreacyjne z grillem, miejscem na małe ognisko, warzywnikiem lub placem zabaw z piaskownicą, huśtawką i trampoliną. To idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu z dziećmi. Do centrum Warszawy można dojechać zarówno samochodem (około 20-25 minut, w zależności od godziny), jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także szybki dostęp do stacji metra (M2 - Bemowo). Ta nieruchomość pozwala na stworzenie prawdziwego domu rodzinnego. Zadzwoń i umów się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,5 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1975

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Przemyslaw Mudel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-bemowie-cicha-i-zielona-okolica-do-remontu-ID4vkse#map