Z ogromną przyjemnością przedstawiamy wyjątkową, nowo wybudowaną inwestycję składającą się z 12 domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom bliźniak z użytkowym poddaszem na sprzedaż, położony w urokliwym Borkowie, gmina Daleszyce. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu w wysokim standardzie wykończenia. Domy są w stanie deweloperskim. Dom składa się z: Parter: Przedpokój 5,35 m², Hall 8,74 m², Garaż 19,78 m², Pomieszczenie techniczne 4,53 m², Łazienka 3,56 m², Schowek 2,40 m², Salon/kuchnia/jadalnia 33,17 m². Poddasze: Hall 6,57 m², Pokój 12,92 m², Pokój 13,21 m², Łazienka 9,45 m², Pokój 14,26 m². Technologia budowy: Budynek jest domem bliźniaczym typu Sojka. Fundamenty: Płyta żelbetowa o grubości 30 cm na płytach styropianowych XPS 300 o grubości 15 cm, ściany wewnętrzne i zewnętrzne nośne o grubości 24 cm wykonane z betonu komórkowego SOLBET z elementami zbrojeniowymi. Ściany działowe z betonu komórkowego SOLBET o grubości 12 cm, w miejscach 18 cm lub rywalizujące. Stropy monolityczne żelbetowe. Schody żelbetowe zbrojone. Dach spadzisty pokryty dachówką metalową, ocieplony wełną mineralną o grubości 24 cm, zabezpieczony folią dachową przeciw warunkom atmosferycznym i folią paroizolacyjną zapobiegającą przenikaniu wilgoci do wełny mineralnej, komunikacja dachowa. Ocieplenie elewacji EPS 20 cm, w niektórych miejscach 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym. Tynk wewnętrzny gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez wygładzania i bez gładzi, odchylenia od norm wg standardów dla tynków mechanicznych kategorii III. Posadzki cementowe, wygładzone, zbrojone siatką na twardym styropianie EPS 038-100, pod folią czarną pod styropianem, zgodnie z obowiązującymi normami. Okna trzyszybowe, 6-komorowe, białe wewnątrz, kolor winchester na zewnątrz. Zewnętrzne parapety - metalowe powlekane, czarne; brak parapetów wewnętrznych. Drzwi wejściowe do domów, z ramami aluminiowymi i drzwiami do kotłowni z ramami aluminiowo-kompozytowymi, skrzydło panele wypełnione materiałem izolacyjnym, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2. Instalacja wodno-kanalizacyjna zgodnie z projektem, z możliwością wprowadzenia drobnych zmian, podłączenie do lokalnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na podstawie warunków przyłączenia. Instalacja elektryczna według projektu, z możliwością drobnych zmian, podłączenie do istniejącej sieci energetycznej, na podstawie warunków przyłączenia. Instalacja gazowa jest nieobecna. Źródło ciepła: pompa ciepła powietrze/woda. Ogrodzenie dzielące działki dla poszczególnych budynków, bez ogrodzenia frontowego. Obszary wspólne nie występują. Brama garażowa segmentowa, z izolacją termiczną w kolorze winchester, automatyczna. Balustrady typu portfenetr ze szkła z mocowaniami ze stali nierdzewnej lub stalowych malowanych proszkowo. Brak tarasów. Ulica dojazdowa z kostki brukowej (dojazd do domu) i podjazd do garażu z kostki, pas kamieni granitowych wokół domu, obszar zagospodarowany, brak elementów małej architektury. Standard wykończenia: Ściany działowe tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez wygładzania i bez gładzi, bez malowania. Sufity tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez wygładzania i bez gładzi, bez malowania. Podłogi posadzka cementowa, wygładzona, zbrojona siatką na twardym styropianie EPS 038-100, pod folią czarną pod styropianem, zgodnie z normami. Okna trzyszybowe, 6-komorowe, białe wewnątrz, kolor winchester na zewnątrz. Drzwi wejściowe do domów, z ramami aluminiowymi, drzwi do kotłowni z ramami aluminiowo-kompozytowymi, skrzydło panelowe wypełnione materiałem izolacyjnym, w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2. Brama garażowa segmentowa, z izolacją termiczną w kolorze winchester, automatyczna. Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, wykorzystująca pompę ciepła powietrze/woda i ogrzewanie podłogowe w części użytkowej. Instalacja wodna wewnętrzna ciepłej i zimnej wody dostarczana do urządzeń sanitarnych zgodnie z projektem (bez instalacji urządzeń sanitarnych). Podłączenie wodociągowe – zgodnie z projektem, z możliwością drobnych zmian, połączenie z lokalną siecią wodociągową zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK, na podstawie odrębnej umowy ze strony Kupującego. Instalacja kanalizacji sanitarnej – wyprowadzenia do urządzeń sanitarnych zgodnie z projektem (bez instalacji urządzeń sanitarnych). Podłączenie kanalizacji – zgodnie z projektem, z możliwością drobnych zmian, do lokalnego systemu kanalizacyjnego zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez ZUK, na podstawie odrębnej umowy ze strony Kupującego. Instalacja elektryczna – zgodnie z projektem, z możliwością drobnych zmian, do istniejącej sieci energetycznej na podstawie warunków przyłączenia, rozdział na podstawie odrębnej umowy ze strony Kupującego. Instalacja elektryczna wewnętrzna jest w stanie surowym, pod tynkiem, bez zamontowanych gniazdek, włączników i opraw oświetleniowych. Schody żelbetowe, nierozprawione, bez balustrad. Okna dachowe/schowki dachowe z izolacją termiczną, FAKRO. Brak tarasów. Balustrady typu portfenetr z szkła z mocowaniami ze stali nierdzewnej lub stalowych malowanych proszkowo. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej niezwykłej oferty — to doskonała inwestycja w komfort i jakość życia Twojej rodziny! Wizualizacje służą wyłącznie celom poglądowym i mogą ulec zmianom w trakcie realizacji. W ramach oferty pomagamy także uzyskać najkorzystniejszy kredyt na zakup powyższej nieruchomości. Opiekun oferty: Katarzyna Bujak 720 703 150. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 29099. Biuro Nieruchomości Ckdom. Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323. To najlepsze biuro nieruchomości w województwie świętokrzyskim według konkursu lider nieruchomości Otodom 2020. Laureat nagrody WIZJERY'23 w ogólnopolskim konkursie branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka. Informacje dotyczące prezentacji i zakupu nieruchomości: 1. Prezentacja nieruchomości odbywa się zawsze przy obecności Pośrednika Biura Nieruchomości. 2. Ze względów bezpieczeństwa, uczestnicy prezentacji zobowiązani są podać swoje imię i nazwisko. 3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej. 4. Zapewniamy pełną obsługę prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Na potrzeby transakcji zakupu świadczymy obsługę notarialną. 5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli Twoja zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, poinformuj nas! Chętnie poprowadzimy Cię przez ten proces. Oddział Biura Nieruchomości Kielce 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5. Oddział Biura Nieruchomości Staszów, ul. Krakowska 49, 28-200 Staszów. Notka prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,94 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Użytkowe poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-borkow-133-94m2-d2-ID4wbin

}'}#} vergonha{