WYJĄTKOWY DOM NA SPRZEDAŻ – GRUDZIĄDZ, STRZEMIĘCIN, UL. OKULICKIEGO
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma zaszczyt przedstawić ofertę, której nie można przegapić. To propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort, funkcjonalność i solidne wykonanie.
Na sprzedaż przestronny, wolno stojący dom jednorodzinny położony w jednym z najbardziej pożądanych osiedli w Grudziądzu – w cichej dzielnicy Strzemięcin, przy ul. Okulickiego. Idealne miejsce do zamieszkania – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających spokojnego azylu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Obszar zapewniający wolność
Dom posiada użytkową powierzchnię 246 m² i oferuje przemyślany układ pomieszczeń, umożliwiający komfortowe zamieszkanie mieszkańcom. Nieruchomość została wybudowana w 2007 roku, a jej konstrukcja i wykończenie gwarantują trwałość i komfort użytkowania na wiele lat.
Dodatkową zaletą jest pełne podpiwniczenie – piwnica o wysokości 2,20 m została wykończona (płytki na podłogach), co daje szerokie możliwości adaptacji – idealne miejsce na strefę relaksu, siłownię domową, warsztat, biuro czy przestrzeń magazynową.
Działka – prywatna przestrzeń dla Ciebie
Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 623 m² (działka nr 257, obręb 126 miasta Grudziądza), z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, gazu, wody, kanalizacji. Teren oferuje liczne możliwości aranżacyjne – od ogrodu pełnego zieleni, przez taras, aż po plac zabaw dla dzieci lub altanę z grillem. Tutaj możesz zrealizować swoje pomysły!
Wnętrze zaprojektowane z myślą o rodzinie
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią – obecnie oddzielony lekką ścianą, którą można rozbić w dowolnym momencie, tworząc nowoczesną, otwartą strefę dzienną,
- łazienka z prysznicem, również idealna jako toaleta dla gości,
- hall i strefa komunikacyjna.
Na poddaszu użytkowym znajdują się:
- trzy jasne i dobrze rozplanowane sypialnie,
- duża łazienka z wanną – idealna do relaksu po trudnym dniu,
- garderoba – wymarzona dla osób ceniących porządek i wygodę,
- korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Piwnica – coś więcej niż tylko podziemie
W pełni użytkowa piwnica oferuje:
- letnią kuchnię – idealną do przygotowywania przetworów lub gotowania w upalne dni,
- kotłownię z nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem marki Beretta,
- pralnię z suszarnią – praktycznym i wygodnym rozwiązaniem,
- oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które można zaadaptować na pokój hobby lub warsztat domowy.
Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie
Dom jest ogrzewany ekonomiczną dwufunkcyjną kotłem gazowym marki Beretta, z rozdziałem ciepła przez ogrzewanie podłogowe i tradycyjne grzejniki, co zapewnia komfort termiczny na całej powierzchni domu. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko tworzy niepowtarzalną atmosferę, ale również skutecznie wspiera ogrzewanie budynku.
Solidna konstrukcja i nowoczesne materiały
- Dach pokryty trwałymi dachówkami betonowymi,
- Poddasze ocieplone włóknem mineralnym,
- Ściany ocieplone styropianem,
- Wnętrza wykończone z dbałością o szczegóły – gładkie ściany, płyty, parkiet i panele na podłogach.
Wszystkie stałe instalacje pozostają w cenie – meble kuchenne, zabudowa typu wardrobe, elementy łazienkowe. Wyposażenie ruchome do uzgodnienia.
Lokalizacja – cicha, ale z dostępem do wszystkiego
Strzemięcin to dzielnica często wybierana przez mieszkańców Grudziądza – spokojna, zielona i dobrze skomunikowana. Na terenie znajdują się:
- szkoły, przedszkola,
- sklepy i punkty usługowe,
- przystanki komunikacji publicznej,
- tereny spacerowe i rekreacyjne.
To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka.
Nie przegap tej okazji!
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To dom z potencjałem, który może stać się Twoją wymarzoną przestrzenią do życia!
Natalia Lamkowska 693 547 171
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI TO PŁATNA USŁUGA - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji.
Szanowni Państwo, pragniemy podkreślić, że dokładamy wszelkich starań, aby pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Od wyboru oferty, poprzez jej prezentację, dopełnienie formalności, aż po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze oferty bankowe i skutecznie poprowadzi przez proces realizacji kredytu.
Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.
Odpowiedzialnym pośrednikiem w realizacji umowy pośrednictwa jest: Natalia Lamkowska (numer licencji: 26369)