Przedstawiamy ofertę sprzedaży działek zabudowanych kompletem 3 jednorodzinnych budynków mieszkalnych w układzie szeregowym z garażami wbudowanymi w strukturę budynku, w trakcie realizacji (sześć segmentów oznaczonych numerami 29, 31, 33, 35, 37, 39), położonych w Krakowie, dzielnica Debniki, przy ul. Domowa. Budynki w trakcie budowy są dwupiętrowe, bez piwnic, z użytkowymi poddaszami. Budynki mają regularny kształt z prostokątną linią zabudowy o maksymalnych wymiarach 9,60 x 15,05 metrów, wykonane w tradycyjnej technologii, z ceramicznych, małych elementów ścianek, z monolitycznymi płytami wylewanymi na mokro i żelbetowymi belkami. Wszystkie fundamenty to fundamenty wąskoprzewodowe z betonu zbrojonego. Układ przestrzenny obiektu jest prosty, z konstrukcyjnymi ścianami nośnymi pokrytymi żelbetowymi koronami. Więźba dachowa to dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Powierzchnia użytkowa jednego segmentu wynosi 157,78 m2. Na parterze znajdują się pomieszczenia: 1. przedsionek o powierzchni 5,33 m2 2. komunikacja o powierzchni 6,65 m2 3. kuchnia + pokój dzienny o powierzchni 24,15 m2 4. łazienka o powierzchni 5,02 m2 5. garaż o powierzchni 13,89 m2. Na piętrze znajdują się pomieszczenia: 1. komunikacja o powierzchni 15,02 m2 2. sypialnia nr 1 o powierzchni 10,00 m2 3. sypialnia nr 2 o powierzchni 8,00 m2 4. sypialnia nr 3 o powierzchni 15,81 m2 5. łazienka o powierzchni 4,21 m2. Układ pomieszczeń w budynku jest przejrzysty i funkcjonalny. Standard wykończenia i wyposażenia budynku jest na poziomie deweloperskim, gotowym do samodzielnego wykończenia i adaptacji wnętrz. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia: 1. poddasze o powierzchni 49,70 m2. Instalacje wewnętrzne w budynku obejmują: - instalację wodną - zaopatrzenie w wodę zgodnie z warunkami wydanymi przez operatora sieci, rozprowadzenie instalacji zgodnie z projektem wod-kan, lokalizacja wodomierzy na wewnętrznych ścianach garaży budynków, - instalację kanalizacyjną - odprowadzanie ścieków sanitarnych zgodnie z warunkami wydanymi przez operatora sieci, rozprowadzenie instalacji zgodnie z projektem wod-kan, granica eksploatacji między zakładem przemysłowym znajduje się za pierwszym włazem przyłącza, zaprojektowanym w odległości 2,5 m od ściany budynku (naprzeciwko garaży), - instalację pompy ciepła, - instalację elektryczną - dostawę energii elektrycznej zgodnie z warunkami wydanymi przez operatora sieci, rozprowadzenie instalacji według projektu instalacji elektrycznej, - instalację odprowadzania wód opadowych - odprowadzenie deszczówki zgodnie z warunkami wydanymi przez operatora sieci, - wody opadowe z dróg, chodników i dachów są odprowadzane do systemu odwadniania deszczowego, z odprowadzeniem przez zbiornik retencyjny i regulator odpływu do miejskiego systemu odwadniania deszczowego. Obszar ten posiada rozwiniętą infrastrukturę społeczną i komercyjną. Sąsiedztwo jest ciche, pełne zieleni, z dobrym dostępem do komunikacji publicznej. To miejsce jest idealne dla tych, którzy cenią ciszę i spokój, liczne tereny zielone zapewniają możliwości aktywnego wypoczynku. Nieruchomość znajduje się 10 minut pieszo od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz 5 minut pieszo od pętli autobusowej Skotniki, co zapewnia bardzo wygodną komunikację z centrum miasta. Osoby zainteresowane zakupem proszone są o kontakt z biurem w celu umówienia prezentacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 157,78 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Data ukończenia: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Dariusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-na-sprzedaz-krakow-debniki-ul-domowa-ID4wtmo#map