Wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 136,50 m², położony na działce o powierzchni 14 arów w cichej części Niwnicy, na nowo rozwijanym osiedlu domów jednorodzinnych, 3 km od Nysy, na działce nr 615/19. Dom znajduje się na terenie niezagrożonym powodziami, w spokojnej okolicy wsi. Wybudowany według projektu Traganek 2L. Rozpoczęcie budowy w 2021 roku. Nowoczesna konstrukcja, duże przeszklenia w salonie łączą przestrzeń domu z otaczającą naturą, zapewniając dużą ilość naturalnego światła. Nieruchomość jest dobrze rozplanowana, jednokondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym, to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej okolicy i pięknych widoków, niedaleko Jeziora Nyskiego i Otmuchowskiego, a jednocześnie blisko miasta. Ze względu na lokalizację, dom nadaje się zarówno jako miejsce rekreacyjne, jak i do zamieszkania przez cały rok. Dojazd drogą utwardzoną, zaledwie 5 minut samochodem od Nysy! Duża działka z potencjałem umożliwia zagospodarowanie ogrodu, budowę altany, basenu, paneli fotowoltaicznych.

Standard wykończenia w cenie: stan surowy otwarty, dom zbudowany z cegły ceramicznej, murki kolankowe wraz z wieńcem na wysokości 125 cm, pokryte dachówką ceramiczną.

Media: prąd, woda, kanalizacja, internet.

Lokalizacja: Wieś Niwnica stała się sypialnią dla miasta Nysa, jest to niezwykle cicha okolica z pięknymi walorami przyrodniczymi, idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, będąc jednocześnie blisko pełnej infrastruktury. Mieszkańcy mogą liczyć na niewielki ruch, dużo zieleni. We wsi znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, siłownia plenerowa, sklep Dino, sklep spożywczy, transport publiczny. Dodatkowe placówki edukacyjne takie jak szkoły podstawowe, licea, przedszkola, kliniki, sklepy, usługi, centra handlowe, baseny, kino, teatr znajdują się w Nysie. Wieś jest doskonale skomunikowana z Nysą, dzięki trasie obwodnicy w kierunku Opola, Wrocławia, Kłodzka. W pobliżu liczne atrakcje turystyczne: Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, Paczkowskie, stoki narciarskie w Polsce i Czechach, ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne itp. Około 60 minut do lotniska we Wrocławiu, 50 minut do Opola, 50 minut do Kotliny Kłodzkiej, 30 minut do autostrady A4, blisko Opawskich Gór i Biskupiej Kopuły, 30 minut do Czech, gdzie narciarze mogą cieszyć się zimowym krajobrazem, 3 godziny do lotniska w Pradze.

Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe, dzięki któremu uzyskają Państwo najkorzystniejszą ofertę na zakup nieruchomości. Zapraszamy do oglądania nieruchomości.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2021

Sprzedający: Katarzyna Witkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-niwnica-ID4qHRW