ZALECAMY ZAKUP KAMIENICY



ZABRZE MIKULCZYCE UL. ZWYCIĘSTWA





W BUDYNKU OBECNIE ZNAJDUJĄ SIĘ TRZY MIESZKANIA ŁĄCZNĄ POWIERZCHNIĄ UŻYTKOWĄ PONAD 300 m² ORAZ CZĘŚĆ WSPÓLNA - KLATKA SCHODOWA, PODDASZE, PIWNICE.



DZIAŁKA, NA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK, MA POWIERZCHNIĘ 351 m² PLUS DODATKOWĄ POWIERZCHNIĘ 62 m² WYDZIELOWANĄ OD GMINY.



SPECYFIKACJA BUDYNKU: DOBRZE UTRZYMANA KAMIENICA, W 2008 ROKU PRZESZŁA WNĘTRZNĄ RENOWACJĘ - POZMIENIANO DACHÓWKI, DŹWIGNIE, KOMINY, ZAMONTOWANO NOWE OKNA DACHOWE, OKIENKA WYŁAZOWE, ETC. Z IVLEKU ROKÓW ZAINSTALOWANO NOWE INSTALACJE - ELEKTRYCZNE, WODOCIĄG, kanalizacja, DOSTARCZONO ENERGIĘ DO BUDYNKU. KLATKA SCHODOWA JEST DOBRZE UTRZYMANA - TYPUSTY, SCHODY W DOBRYM STANIE, ZAINSTALOWANO OKNA PVC NAWIERZ W CAŁYM BUDYNKU. DO KAMIENICY NIE DOPROWADZONO GAZU. BUDYNEK TO BANASEM ZLADZONY, AKTUALNIE TO ŚRODKOWY SEGMENT, DOSTĘP DO TYŁU BUDYNKU PRZEZ WEJŚCIE ZABEZPIECZONE DWIEMA BRAMAMI, NA DZIAŁCE MOŻNA WYDZIELIĆ KILKA MIEJSC PARKINGOWYCH ORAZ DODATKOWO ZNALEŹĆ ZIELONEGO TERENU NA ODPOCZYNEK.



NA DZIAŁCE ZNAJDUJĄ SIĘ DODATKOWE BUDYNKI CEGŁANE - 3 SCHOWKI I GARAŻ,



MIESZKANIA W BUDYNKU:



MIESZKANIE NR 1 NA PARTERZE: POWIERZCHNIA OK. 96 m², 3-4 POKOJE W ZALEŻNOŚCI OD POTRZEB, ZASTAWY ANTYWŁAMANIOWE NA OKNACH OD STRONY UL., JASNA KUCHNIA, DUŻA PRZESTRONNA KORYTARZ, OSOBNA ŁAZIENKA I WC, TECHNICAL CONDITION DO PRZEBUDOWY, OBECNIE PUSTE



MIESZKANIE NR 2 NA PIĄTROWE: POWIERZCHNIA PONAD 100 m², 4 POKOJE, KOMORNA - OGRZEWANIE PODŁOGOWE, ŁAZIENKA Z WC, JASNA KUCHNIA, OBECNIE ZAMIESZKAŁE, INSTALACJE WYMIENIONE, DOBRY STAN DO ODNOWIENIA



MIESZKANIE NR 3 NA PIĄTROWE: PONAD 100 m², 5 POKOI (OBECNIE 4 POKOJE, ALE ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ UTWORZENIA 5-TEGO POKOJU Z POKOJU PRZY BECELI Z OSOBNYM WEJŚCIEM OD KLATKI SCHODOWEJ), DUŻA KUCHNIA, ŁAZIENKA Z WC, KORYTARZ ORAZ DODATKOWY POKÓJ Z OSOBNYM WEJŚCIEM OD KLATKI SCHODOWEJ, UŻYTKOWANY JAKO PIWNICA, INSTALACJE ELEKTRYCZNA I WODOCIĄG ZOSTAŁY WYMIENIONE, STARE OGRZEWANIE ELEKTRYCZNE - PANEL ELEKTRYCZNY (DO WYMIANY)



PODDASZE - DUŻA POWIERZCHNIA DAJE MOŻLIWOŚĆ WSZELKIEJ PRZEMIANY



CZĘŚĆ BUDYNKU JEST ZALEWA PIWNAM - ZAKLADOWANO 6 PIWNIC.




OBECNIE, WŁAŚCICIELEM CAŁEJ KAMIENICY JEST JEDEN WŁAŚCICIEL, DZIĘKI CZEGO MIESZKANIA SĄ BEZCZYNSZOWE, NIE SĄ PRAWNIE WYODRĘBNIONE, PROWADZI SIĘ JEDEN REJESTR GRUNTÓW I HIPOTEK DLA WŁASNOŚCI, PLANY NA PRZYSZŁEGO KUPCA:DZIELENIE I WYODRĘBNIANIE NIEWIELU MNIEJSZYCH MIESZKAŃ NA WYNAJEM,



OFERTA JEST RÓWNIEŻ IDEALNA DLA WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY CHCĄCEJ MIESZKAĆ BLISKO SIEBIE



BUDYNEK USYTUOWANY JEST W SPOKOJNEJ, CICHEJ I ZIELONEJ LOKALIZACJI.



ZDJĘCIA ZAWIERAJĄ PRZYBLİŻONE RZUTY PIĘTER



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ, GODNA OFERTA!!!

Dane techniczne:
Powierzchnia: 300,0 m²
Sypialnie: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Bez czynszu: Tak

Sprzedający: Szymon Zdzieblowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-sprzedaz-zabrze-ID4pJZr#map