OSTRZEŻENIE: Nie pobieram opłaty od Kupującego! BUDYNEK i DZIAŁKA: Dom został wybudowany w 1987 roku, jest zwarty i bardzo dobrze zaprojektowany (architektura w stylu klasycznym). Składa się z wysokiego piwnicy, parteru i piętra. Położony jest na narożnej działce o powierzchni 717 m² na skrzyżowaniu ulic Długa i Zagajnikowa w dzielnicy Wesoła Warszawy. Dom ma powierzchnię użytkową około 230 m², a bez klatki schodowej rzeczywiście użytkowa wynosi około 170 m². Szczególnie godny uwagi jest rozmiar tarasu: ponad 50 m², dostępny na parterze z dwóch pokoi: salonu i gabinetu. Taras zapewnia prywatność, a jego ekspozycja na południowy zachód zapewnia dużą ilość światła przez cały rok. Działka porośnięta jest dojrzałymi drzewami, tworzącymi doskonały mikroklimat, odczuwalny przez cały rok. Wszystkie pokoje mają osobne wyjścia do korytarzy, dzięki czemu budynek można traktować jako inwestycję, choć ze względu na wspomniane zalety, dom ten jest idealny do zamieszkania przez rodzinę. W 2011 roku dom przeszedł gruntowną renowację: wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, wygładzono ściany, zmodernizowano kuchnię i łazienki, położono nowe panele podłogowe, zamontowano nowe dębowe schody. Dom wyposażony jest w drzwi i okna antywłamaniowe, a w 2012 roku zainstalowano system alarmowy obsługiwany przez Solid Security, co czyni dom niezwykle bezpiecznym. W 2012 roku przebudowano rynny, a dach był kontrolowany co 2 lata. W 2018 roku wymieniono ogrodzenie na nowe: murowane z panelami metalowymi. W 2024 roku odświeżono i pomalowano wnętrza, naprawiono ściany po usunięciu mebli i obrazów. Przed 2011 rokiem dom został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, położono nową elewację. Część elewacji (ściana tarasu) została odrestaurowana w 2024 roku. W wysokiej piwnicy znajduje się garaż na 1-2 samochody (można tam też zmieścić motocykl i rowery), kotłownia z gazowym kotłem Junkers oraz 3 pomieszczenia gospodarcze: 9,5 m² obecnie łazienka-pralnia, 9,5 m² obecnie piwnica, oraz nisza 9,5 m² do przechowywania sprzętu / mebli tarasowych na zimę. Dwa pomieszczenia w piwnicy mają wysokie, duże okna, co pozwala na ich adaptację na biuro lub siłownię. Wysoki parter składa się z pokoju dziennego o powierzchni 23 m², osobnej kuchni o powierzchni 9,5 m² w pełni wyposażonej, WC o powierzchni 1,5 m², oraz gabinetu o powierzchni 10,5 m², który może być również sypialnią lub pokojem gościnnym, oraz łazienki z wanną, prysznicem i podwójną umywalką o powierzchni 5,5 m². Wszystkie sypialnie mają wbudowane garderoby, dwie z nich posiadają własne balkony. Z wyjątkiem kuchni, dom ma 5 pokoi plus 2 pomieszczenia gospodarcze z oknami do dowolnego zaaranżowania. Dom jest ogrzewany wysokiej jakości gazowym kotłem Junkers. Kocioł był serwisowany co roku. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazociągu, sieci elektrycznej i telefonicznej. Na ulicy dostępne jest światłowód. Projekt domu wykonał wybitny architekt, a ostatni mieszkaniec również jest architektem, który ulepszył i zmodernizował dom zgodnie z współczesnymi potrzebami. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w warszawskiej dzielnicy Wesoła przy ul. Długa 17. To jedno z ciekawszych miejsc do zamieszkania w Warszawie. Nie bez powodu miejsce to nazywane jest Zielonym: dwa działki dalej znajduje się bezpośredni dostęp do lasu, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W promieniu 2-3 km znajduje się wszystko, co potrzebne do życia dla całej rodziny. Pod koniec 2023 roku, ulica Długa, na której znajduje się nieruchomość, została zrewitalizowana, wyasfaltowana, zbudowano chodniki, a na ulicy wymieniono instalacje. W pobliżu domu znajdują się: placówki publiczne: przedszkole, szkoła podstawowa, prywatne: przedszkole, dwie szkoły językowe, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące wybudowane w 2024, basen Wesolandia, sklepy spożywcze, liczne sklepiki i usługi, przychodnia, oraz Urząd Dzielnicy Wesoła. Centrum handlowe Promenada można osiągnąć samochodem w 12 minut. Do centrum Warszawy można dojechać w około 30 minut samochodem lub około 50 minut autobusem: linie nr 115, 173, 183, 514, N21 i N71 do Ronda Wiatraczna, stacji metra Politechnika oraz na stacje WKD: Rembertów, Wesoła i Gocławek. Dla kierowców dostępne są szybkie wyjazdy: na Trakt Brzeski, a dalej na Trasa Siekierkowska, Trasa Łazienkowska lub Trasa Lubelska z Mostem Południowym. PRAWA I FINANSE, KONTAKT: Kupując nieruchomość, nabywasz pełne prawa własności. Kupujący może wziąć kredyt hipoteczny na zakup i skorzystać z rekomendacji doświadczonego doradcy hipotecznego, który pomoże bezpłatnie wybrać najlepszą ofertę banku. Cena zakupu: 2 680 000 zł Kontakt: 508-800-504 ZAPRASZAM DO KONTAKTU! "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego"

Specyfikacja:
Powierzchnia: 230,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:
Wielo poziomowy: Tak
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak
Rozmiar kuchni m²: 9,5

Sprzedający: Krzysztof Bienko

Kontakt: 508-800-504

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-230mkw-z-dzialka-717-w-starodrzewie-w-wesola-ID4wWJH#map