Na sprzedaż jest dom jednorodzinny w Markach przy ul. Ceglanej, położony na działce o powierzchni 784 m². Budynek o powierzchni około 250 m² wymaga całkowitego remontu; jednak jego solidna konstrukcja, interesujący architektoniczny kształt i atrakcyjna lokalizacja stanowią doskonałą bazę do stworzenia unikalnej, nowoczesnej nieruchomości.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowych inwestycji z potencjałem – miejsce, które po modernizacji może stać się komfortowym i eleganckim domem rodzinnym, łącząc przestrzeń, funkcjonalność i indywidualny charakter.

Lokalizacja
Dom znajduje się w Markach, na cichej ul. Ceglanej — otoczony domami jednorodzinnymi, a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej.
Placówki edukacyjne
Marki oferują dobrze rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną:

• Publiczne przedszkola i szkoły podstawowe (co najmniej 5 szkół podstawowych i kilka przedszkoli),
• Gimnazja, szkoły ponadpodstawowe specjalistyczne i placówki niepubliczne

Punkty usługowe i handlowe
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz duże centra handlowe (np. M1), a także restauracje i gastronomia, głównie wzdłuż głównych ulic miasta.
Tereny rekreacyjne i otoczenie
Marki są otoczone licznymi terenami zielonymi — lasami, jeziorami, rezerwatami przyrody (np. Rezerwat Błoto czy Jezioro Czarne) oraz malowniczymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi. Dla aktywnych rodzin dostępne są tereny rekreacyjne i punkty wynajmu rowerów („Koło Marek”).
Dominującym centrum rekreacyjnym jest Mareckie Centrum Edukacji i Rekreacji (MCER) — nowoczesny kompleks z basenem, halą sportową, auditorium, placami zabaw i infrastrukturą sportową.
Dojazd do Warszawy
Samochodem
Z Mark do centrum Warszawy prowadzi kilka tras:

• Najkrótsza — drogą S8 i wojewódzką 629: około 17 km, średni czas przejazdu 24–26 minut
• Alternatywna trasa (629) — około 14 km, czas przejazdu około 29 minut

Transport publiczny (ZTM)
Połączenia autobusowe z Warszawy do Marki:

• Bezpośrednia linia z Centralnego do Marki Fabryczne — około 29 minut
• Alternatywnie: metro (linia M2) na stacji Trocka, a następnie autobus

Standard wykończenia
Dom o powierzchni około 250 m² na działce 784 m² przeznaczony do pełnego remontu. Solidna konstrukcja budynku i ciekawy architektoniczny kształt stanowią doskonałą podstawę do stworzenia nowoczesnej, funkcjonalnej i unikalnej nieruchomości.
Dodatkowe budynki
Na działce, za domem, znajdują się również:

• budynek gospodarczy murowany
• garaż

Są one ważnym uzupełnieniem całej nieruchomości i w kontekście gruntownego remontu mogą stać się dodatkowymi pomieszczeniami lub miejscem do przechowywania samochodów.
Media i zagospodarowanie terenu

• Prąd, gaz, kanalizacja, internet — miejskie podłączenia.
• Woda — obecnie prywatny ujęcie.

Ekskluzywna oferta.
Jako pośrednik nieruchomości pobieram prowizję po sfinalizowaniu transakcji.

Proszę o kontakt!
Wojciech Królik – Licencjonowany pośrednik nieruchomości (licencja zawodowa nr 29267)
Tel.: +48 507 481 399

Oferta powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, a jedynie informacje. Dokładamy starań, aby treści zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 250,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Ekskluzywna oferta: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Wojciech Królik

Kontakt: +48 507 481 399

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-o-unikalnej-bryle-do-remontu-na-duzej-dzialce-ID4xR60